横琴可以说是珠海的概念中心,如果要看横琴房价那就得站在整个粤港澳大湾区的层面去看!粤港澳大湾区融核心任务是融合香港澳门,而大湾区*直接的依靠便是深圳和珠海,横琴便是珠海融合港澳两地的桥头堡!
横琴正是基于这样的定位,肩负起珠港澳融合的重大任务,也可以说横琴的背后便是国家给它做背书!横琴大投资项目国家电力投资集团海外总部、保利海外总部、中信华南总部、光大世界华文传媒中心等等,而且这些全是央企国企,国家带头砸钱,便是横琴*大的保障。
加上《横琴总体发展规划》,横琴住宅用地面积占总供应面积的17%左右,说白了横琴基本上是以写字楼为主,住宅是非常稀缺,可以说是寸土寸金,但也因为如此投资到横琴是没有问题的。
而横琴房价为什么这么贵,不单单是因为它的地理位置,更是因为横琴有一个比较特殊的现象,那就是横琴的房子无论是住宅、写字楼或是商铺,接近一半被港澳同胞购置,也正是因为这样横琴才会开始大肆建房,导致现在高库存。
横琴去化周期其实已经是全珠海*高了,根据中原数据统计,截止到三月份,横琴去化周期高达23.3个月,不容小觑!
在*后小编不得不说一句,如果你想投资横琴,那你要先清楚,横琴的价值不单单是指横琴本身,更是站在国家战略定位高度上,横琴的发展并不是问题,只是发展速度值得提高。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 250 |
2 | 横琴自贸区 | 横琴德国城 | 220 |
3 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
4 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
5 | 兴格·邻礼 | 0 | |
6 | 十字门华发商 | 2 | |
7 | 恒立大厦 | 0 | |
8 | 华发香山湖畔 | 0 | |
9 | 惠景沁花园 | 0 | |
10 | 汇华领峯花园 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
2 | 斗门 | 招商华发卓越 | 144 |
3 | 中山 | 德瑞花园 | 216 |
4 | 高栏港 | 华府国际花园 | 96 |
5 | 香洲 | 富力优派广场 | 240 |
6 | 香洲 | 仁恒滨海半岛 | 52 |
7 | 香洲 | 格力海岸 | 261 |
8 | 斗门 | 世荣作品壹号 | 22 |
9 | 横琴自贸区 | 横琴湾区一号 | 241 |
10 | 横琴自贸区 | 横琴南光大厦 | 232 |