八月早已到来,七月份珠海房价情况如何?新香洲突破四万大关!丨珠海楼市动态

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据相关统计,七月份珠海房价市场有所回暖,全市均价23269.92元/㎡,环比小幅上升2.01%,同比上涨14.13%。全市住宅成交约2347套,环比下降13.71%,同比增长128.09%。在量价方面,成交均价前三分别是横琴44118元/㎡、新香洲41286元/㎡和吉大39970元/㎡;其中涨幅变化最大为新香洲片区,环比上涨12.68%;跌幅变化最大为老香洲片区,环比下跌9.95%。

而在成交方面,西区市场仍然占据着主导地位,接下来就让我们一起来看看七月珠海各区市场情况。

量跌价升,珠海七月各区情况一览

在七月份珠海市区市场热度明显有回温,均价31255.25元/㎡,环比小幅上升2.23%;住宅成交876套,环比增长7.75%,同比增幅超2倍。

七月份横琴表现量价回落,均价44118.03元/㎡,环比小幅下降4.86%,同比稍下滑0.16%;住宅成交129套,环比下跌38.57%,7月横琴区域市场交通热情开始呈减弱状况。

相比唐家楼市量升价稳,均价26597.28元/㎡,环比稍跌0.89%;住宅成交439套,环比上涨11.14%,同比显著增长1.7倍。

新香洲区域热度显著提升,均价41286.52元/㎡,环比上升12.68%;住宅成交123套,环比大幅增长7.8倍,同比超12倍,区域热盘新推,项目动工为市场注入动力。

老香洲表现量升价跌,均价32881.80元/㎡,环比下降9.95%;住宅成交32套,环比上涨28%,老香洲楼市相对饱和。

拱北片区的话,市场量价小幅下滑,均价39539.11元/㎡,环比小幅下跌3.81%;住宅成交48套,同比增幅超1倍,对比往年市场活跃度有提升。

斗门楼市成交持续下行,均价13492.50元/㎡,环比小幅回升3.02%;住宅成交759套,环比减少17.59%,较去年同期相比亦大幅增长62.53%。

金湾片区量价齐跌,均价17005.63元/㎡,环比下降7.93%;住宅成交583套,环比下跌24.87%,同比增长109.71%。

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