常见的赠送面积都有哪些？真的是白送的吗？想知道就来珠海新房网了解！丨珠海楼市动态

许多住宅在销售的时候，为了吸引购房者的主意，就会带着买房赠送面积这种噱头，也有不少购房者听到赠送面积就会蠢蠢欲动，因为觉得划算，那么经常赠送的面积分别有哪些，是真的白送吗？

一层小院

有些房子的一楼并不是那么容易就卖出去的，因此开发商通常在出售房屋的时候就打着买一层房屋送小院的旗子，吸引人群。一层小院一般指一楼的小院，可作为小花园或是开发成菜园！但实际上一层小院属于公共面积，但是开发商不会告诉你，加上购房者的房屋产权证上也不会有小院的测绘面积！

阁楼

顶楼的房子也有着和一楼房屋的同样的苦恼，对于购买顶楼的购房者来说，有些开发商也会赠送阁楼，阁楼一般位于楼顶，切有一定的坡度。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

挑高复式户型

许多开发商在出售复式住宅的时候，也是打着买一层送一层这样的方式，而复式复式是指每户住宅在较高的楼层中后建一个夹层，两层合计的层高低于正常跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），因为单户总层高4.5米及以上按规定要算两层，所以这种赠一层的复式户型层高一般都在4.5米以内。

入户花园

话说赠送入户花园这种售房形式是很常见的，入户花园即在入户门与客厅之间的一个类似玄关概念的单独空间，一般在大户型中比较多见，其面积计算方式要视有无敞开面而判定，若图纸标注上没有敞开面为全封闭式，就要计入房间面积，但目前常见的户型一般这个空间都留有敞开面，所以通常只算一半建筑面积。