珠海买房网告诉你这四个冷知识，多数人都不知道！丨珠海楼市动态

如今的社会，买房已然成为了每个人共同的奋斗目标，无论是八零后还是九零后，无论是男性还是女性，每个人都在为这个目标累死累活的奋斗，也许很多人表面住着一百多平方米的大豪宅，可背地里却是一个实打实的房奴，也有些人没日没夜的工作，为的就是早日取得房子，买房逐渐成为了一种全民化的趋势！

但是光是有目标买房也不行，关于买房的冷知识也要了解，今天小编就和大家聊聊，这四个买房的冷知识！

“扬灰层”说法？不存在！

在买房看房的过程中，我们经常会听到“扬灰层”这种说法，但扬灰层到底是什么呢？实际上就算灰尘聚集*多，空气环境*不好的楼层，但是这些都没有一定的事实依据，因为空气是随着气流流动的，不会一直停留在某个区域，因此关于扬灰层这些说法，听听就可以了，千万别当真！

绿化率≠绿化形式

我们在买房的时候经常能听到绿化率这个说法，甚至有人觉得绿化率就是树多，但实际上绿化率的意思是指小区里面绿化面积总和占比用地总面积的比率！有不少人觉得绿化率越高越好，其实不是这样，这是官方的宣传字眼和形容词！因此在购房的时候，我们可以不问绿化率，而是问绿化的形式、时间、设计理论等等！

高层所赠的入户花园

有没有发现，在一些高层中西户防火门和入户门之间会有一个小空间，这也是所谓买房所赠送的入户花园。虽说是赠送的，但是通常都要计入公摊面积，这宛如一个坑，你以为你在买房的时候赚到了，实际上真正入住后你会发现各种不方便！

公寓不限购的缺点

现在年轻人在购房选择上都喜欢不限购的公寓，不过要知道的是，多数公寓都是塔式设计，很难做到通透，且采光位置不是很好，其次就是生活成本较高，多数都用不了天然气！*后就是公寓一般只有四十年的产权，没有免税的说法。