买房应该要注意什么？小购带你了解新手买房知识！

现在的九零后们多数已经踏入职场，甚至很多九零后已经买房，或者正在筹备买房事宜，可是在买房方面，大家其实还是新手，关于怎么买到称心如意的房子也是需要一番考虑的，如果在之前没有买过房，那么在买房上面更要注意，今天小购就给大家分享一些关于新手买房的小常识给各位。

买房需要注意什么？这四点一定要知道！

在买房之前评估自己的经济能力

所谓评估自己的经济能力，不单单是包括目前实际的收入结构，还包括了接下来三到五年内短期工作的发展潜力，以及未来十年到二十年后可能变动的职业安排，除此之外，还要算一下平时消费习惯，以及家里人健康状况等等，*后估算出一个数据，首付能出到多少钱，每个月能接受的月供额度是多少。

2. 学习相关购房知识

在买房之前学习一些基础的房产知识是非常必要的，因为购买房屋锁涉及的金额比较巨大，如果在买房之前不进行相关了解，那么在买房的过程中你会处于一种相对来说比较懵圈的状态，很多问题都不了解的话，碰到个不太好的房地产，甚至有可能上当受骗。

3. 交通出行成本要精算

在买房之前要了解好楼盘周边的交通情况，以及未来的交通规划，对比相同价位的楼盘之间的交通情况，距离地铁站或是公交站更近的作为优选，这样一来可以提高居住的舒适度，也能为后期房子*提供了保障。

4. 公摊面积是否合理

在买房的时候公摊面积一定不要忽略掉，注意看公摊面积是否合理，一般来说多层住宅的公摊面积相对来说较少，高层住宅因为受到电梯等方面影响，公摊面积会较多，在这个方面要注意。

新手买房常识要注意这四点！

1. 避免定金陷阱

有许多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金什么的，有些开发商定金会退的，但是有些在退定金的时候会找各种理由，因此交定金的话必须要看好定金合同内容，避免进入定金圈套！

2. 避免抢房陷阱

有时候开发商会制造一些抢房的氛围，让购房者“加入”这股氛围当中，从而参加抢房行为，很多人为了抢到好的房号就会“一不小心”上头，再加上很多开发商会在抢房前一刻才公布房价，所以要细细算量好再去决定，避免抢到后发现价格过高。

3. 查看房屋面积

有时候看样板房的时候，会因为装修效果看上去房子很大，所以如果买房、看房的话，比较建议看毛坯房。

4. 搜索开发商口碑

在看房前或看房后记得上网去搜索一下开发商和楼盘是否有不好或者需要维权的帖子，避免碰到坏心开发商。

有人说“买房就是买生活”，这句话有着一定的道理，小购在此祝大家都能买到自己喜欢的房子！