买房对于很多家庭来说都是一件大事，毕竟房子的价格不低，买房或许要倾注全家的积蓄，所以要很谨慎。特别是对于初次买房的新手来说，会有更多要注意的事项。以下是小编总结过去的经验整理的几个买房小技巧，希望会对你有所帮助。
要评估自己的经济能力
这不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。*后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。
学习购房常识
购房之前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
出行成本要算精细
买房时要注意计算交通方面的成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的*提供了保障。
注意看公摊面积是否合理
在我们购房时，公摊面积一定不要忽视掉，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 横琴自贸区 | 横琴德国城 | 220 |
| 2 | 香洲 | 中国铁建梧桐 | 0 |
| 3 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 250 |
| 4 | 港湾福邸 | 0 | |
| 5 | 口岸天地 | 0 | |
| 6 | 珠海高盛唐嘉 | 0 | |
| 7 | 恒立大厦 | 0 | |
| 8 | 华发香山湖畔 | 0 | |
| 9 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
| 10 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
| 2 | 斗门 | 海伦堡香海里 | 95 |
| 3 | 横琴自贸区 | 珠江国际金融 | 10 |
| 4 | 香洲 | 格力海岸 | 261 |
| 5 | 香洲 | 城市东岸 | 13 |
| 6 | 斗门 | 华发又一城 | 173 |
| 7 | 金湾 | 首开龙光龙湖 | 243 |
| 8 | 斗门 | 华发峰尚 | 67 |
| 9 | 金湾 | 九洲保利天和 | 263 |
| 10 | 斗门 | 德昌盛景三期 | 10 |
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