外地人在珠海买房条件有哪些？置业珠海你准备好了吗丨珠海楼市动态

对于买房，很多时候真的不是你有钱给了首付就能买下来，为了调控楼价，目前各市都纷纷发布买房资格，如果你是打算在珠海置业那你就得了解清楚在珠海买房需要具备什么条件，然后记得要问清楚自己，置业珠海真的准备好了吗?如果准备好就继续往下看!

在珠海买房，如若是珠海户口买房限购三套，如若是外地人且无珠海市户口，无论是新建房还是二手房，都需满足以下条件：

1、在珠海无住房。

2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。

这些人不需提供纳税和社会保险证明：

(1)新引进院士，国家“千人计划”，广东省领军人才等。

(2)博士后研究人员。

(3)取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才。

(4)珠海市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。

以上高层次人才由珠海市人社部门认定并出具相关证明。

关于贷款政策则是：

一、商业银行贷款：

1、无贷款记录：普通住宅(≦144㎡)首付30%，非普通住宅(>144㎡)首付30%。

2、有贷款记录已结清：普通住宅(≦144㎡)首付40%，非普通住宅(>144㎡)首付60%。

3、有贷款记录未结清：普通住宅(≦144㎡)首付50%，非普通住宅(>144㎡)首付70%。

二、公积金贷款：

*高贷款额度：个人30万，两人及以上50万。

1、无贷款记录：普通住宅(≦144㎡)首付30%，非普通住宅(>144㎡)首付60%。

2、有贷款记录已结清：普通住宅(≦144㎡)首付30%，非普通住宅(>144㎡)首付60%。

以上便是外地人在珠海买房比较重要的点，在买房之前可以了解一下。