取消限购+个税调整？珠海楼市政策再次放宽丨珠海楼市动态

珠海局部取消限购之后，在5月27日国家税务总局珠海市税务局发布《国家税务总局珠海市横琴新区税务局关于个人所得税行业所得率和核定征收率有关问题的公告》。据了解，二手房交易个人所得税分为差额征收和核定征收两种方式。珠海一直是以差额征收为主，即以交易差额的20%征收个税。仅有少部分情况才以核定征收的方式进行征税。

此次税率调整，仅代表核定征收率从2.5%调整为2%，也仅适用于此前就符合核定征收条件的自然人，并不适用于所有情况。

限购政策的变动为珠海带来了不少来自港澳的客户群体，在过去的珠海虽严格执行限购、限贷、限售等政策，但自进入2019年以来，悄悄放开限购，让不少人心动再心动，与此同时，也有不少品牌开发商进驻珠海，与珠海携手下一盘关于未来的棋盘。

而个税的调整改革，更是激发了人们的消费潜力，与其它减税降费举措主要在企业端发力不同，这次个税改革直接增重了普通百姓的钱包，*直接的体现就是居民消费能力的提升。北京大学国民经济研究中心近期发布的研究报告就显示，本次个税改革*终可以扩大消费支出7176亿元，若以2017年的GDP计算，本次个税改革可以拉动中国GDP增长0.87个百分点。

要知道目前个税改革正在悄悄的为人们的钱袋子“鼓起”，从去年十月开始，个人所得税的改革，在近日交出了令人满意的成绩单，首次实施的子女*、继续*、大病医疗、赡*人等六大专项附加扣除措施，更是为广大老百姓带来实实在在的获得感。