横琴可以说是珠海的概念中心，如果要看横琴房价那就得站在整个粤港澳大湾区的层面去看!粤港澳大湾区融核心任务是融合香港澳门，而大湾区*直接的依靠便是深圳和珠海，横琴便是珠海融合港澳两地的桥头堡!
横琴正是基于这样的定位，肩负起珠港澳融合的重大任务，也可以说横琴的背后便是国家给它做背书!横琴大投资项目国家电力投资集团海外总部、保利海外总部、中信华南总部、光大世界华文传媒中心等等，而且这些全是央企国企，国家带头砸钱，便是横琴*大的保障。
加上《横琴总体发展规划》，横琴住宅用地面积占总供应面积的17%左右，说白了横琴基本上是以写字楼为主，住宅是非常稀缺，可以说是寸土寸金，但也因为如此投资到横琴是没有问题的。
而横琴房价为什么这么贵，不单单是因为它的地理位置，更是因为横琴有一个比较特殊的现象，那就是横琴的房子无论是住宅、写字楼或是商铺，接近一半被港澳同胞购置，也正是因为这样横琴才会开始大肆建房，导致现在高库存。
横琴去化周期其实已经是全珠海*高了，根据中原数据统计，截止到三月份，横琴去化周期高达23.3个月，不容小觑!
在*后小编不得不说一句，如果你想投资横琴，那你要先清楚，横琴的价值不单单是指横琴本身，更是站在国家战略定位高度上，横琴的发展并不是问题，只是发展速度值得提高。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 斗门 | 湖畔名轩 | 0 |
| 2 | 香洲 | 中国铁建梧桐 | 0 |
| 3 | 横琴自贸区 | 保利湾区中心 | 3 |
| 4 | 横琴自贸区 | 信德口岸商务 | 2 |
| 5 | 香洲 | 佳兆业水岸华 | 5 |
| 6 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
| 7 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
| 8 | 十字门华发商 | 2 | |
| 9 | 华发天汇广场 | 0 | |
| 10 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 250 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
| 2 | 香洲 | 格力海岸 | 261 |
| 3 | 香洲 | 绿景喜悦荟 | 242 |
| 4 | 横琴自贸区 | 珠江国际金融 | 10 |
| 5 | 金湾 | 九洲保利天和 | 263 |
| 6 | 横琴自贸区 | 横琴华润万象 | 247 |
| 7 | 横琴自贸区 | 华发城建四季 | 57 |
| 8 | 中山 | 佳境康城 | 4 |
| 9 | 金湾 | 万科·滨海大 | 23 |
| 10 | 斗门 | 广银大都会 | 49 |
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