珠海横琴房价为什么这么贵?看完这篇相信你会明白!丨珠海楼市动态

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横琴可以说是珠海的概念中心,如果要看横琴房价那就得站在整个粤港澳大湾区的层面去看!粤港澳大湾区融核心任务是融合香港澳门,而大湾区最直接的依靠便是深圳和珠海,横琴便是珠海融合港澳两地的桥头堡!

横琴正是基于这样的定位,肩负起珠港澳融合的重大任务,也可以说横琴的背后便是国家给它做背书!横琴大投资项目国家电力投资集团海外总部、保利海外总部、中信华南总部、光大世界华文传媒中心等等,而且这些全是央企国企,国家带头砸钱,便是横琴最大的保障。

加上《横琴总体发展规划》,横琴住宅用地面积占总供应面积的17%左右,说白了横琴基本上是以写字楼为主,住宅是非常稀缺,可以说是寸土寸金,但也因为如此投资到横琴是没有问题的。

而横琴房价为什么这么贵,不单单是因为它的地理位置,更是因为横琴有一个比较特殊的现象,那就是横琴的房子无论是住宅、写字楼或是商铺,接近一半被港澳同胞购置,也正是因为这样横琴才会开始大肆建房,导致现在高库存。

横琴去化周期其实已经是全珠海最高了,根据中原数据统计,截止到三月份,横琴去化周期高达23.3个月,不容小觑!

在最后小编不得不说一句,如果你想投资横琴,那你要先清楚,横琴的价值不单单是指横琴本身,更是站在国家战略定位高度上,横琴的发展并不是问题,只是发展速度值得提高。

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