对于很多人来说,买房也是买*,一套房子不可能住一辈子,买的房子*了,可以转手卖出换更好的房子来住,何乐而不为呢?因此,买房也是要看房子未来的*潜力!如何判断你买的房子是否具有*潜力呢?接下来和小编一起看看哪些因素会影响房产的*吧!
地段
李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”房屋的价值在很大程度上取决于地段,土地的利用价值不同让房屋的从成本上就产生了较大的差异。在诸多影响房产*的因素中,地段占有*重要的地位。买房买地段,地段好了什么都好,人气、配套、交通、商业等,都会越来越好。
交通
在房价的影响因素里,交通也是非常重要的一点,出行的便利将会纳入买房人的重要参考因素。随着珠海近几年的快速发展,未来将会更快的连通市区与郊区,并且地铁已纳入了规划,地铁也是市民所热爱的出行交通工具,既不塞车也不用日晒雨淋,更不需找不到车位而烦恼,要是房子是在地铁站的周边,则会让房子不轻易贬值。
配套设施
完善的配套能够让房产更快的*。即使不在核心地段,但是房子有这完善的商业、医疗、*、交通配套,也会增值不少。尤其是*配套,现在*房的概念已经深入人心,很多父母为了让孩子能上一所好*,可以付出一切。尤其是现在很多市中心的中小学都在建分校或者外迁,如果你的房子周围有知名的中小学,那么就坐等*吧。
品牌价值
如何让自己的房子在一众各方面条件差不多的住宅中脱颖而出?很多开发商选择给自己的产品进行形象定位,在开盘之前就做了大量宣传。形成品牌效果不仅仅对开发商有利,对于业主来说转卖也会容易的多。另外,品牌效益也会在一定程度上提高房屋的价值。
户型
设计合理的户型无疑是给房屋加分的,在买房的时候一定要实地考察一下户型是否合理。很多有经验的购房者,在购房之前都会实地去查看沙盘或是样板间,这样直观的感受房屋的构造比听销售口若悬河、天花乱坠的描述要靠谱得多!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 斗门 | 湖畔名轩 | 0 |
2 | 香洲 | 中国铁建梧桐 | 0 |
3 | 横琴自贸区 | 保利湾区中心 | 3 |
4 | 横琴自贸区 | 信德口岸商务 | 2 |
5 | 香洲 | 佳兆业水岸华 | 5 |
6 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
7 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
8 | 十字门华发商 | 2 | |
9 | 华发天汇广场 | 0 | |
10 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 250 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
2 | 香洲 | 格力海岸 | 261 |
3 | 香洲 | 绿景喜悦荟 | 242 |
4 | 横琴自贸区 | 珠江国际金融 | 10 |
5 | 金湾 | 九洲保利天和 | 263 |
6 | 横琴自贸区 | 横琴华润万象 | 247 |
7 | 横琴自贸区 | 华发城建四季 | 57 |
8 | 中山 | 佳境康城 | 4 |
9 | 金湾 | 万科·滨海大 | 23 |
10 | 斗门 | 广银大都会 | 49 |