横琴作为唯一陆路对接港澳的陆路自贸区，无论是政策上的倾斜还是港澳两地和全国各地的投资，都注定了横琴是个不会平凡的地方。目前的横琴，注册企业已经容纳了超6万家企业，包括45家世界500强、73家中国500强企业落户。
在2018年新增的企业达到2.2万家，每天这里都有60多家新企业诞生或进驻。所以，全国各地很多人才也在进入珠海，尤其是横琴自贸区。与此同时，珠海也在大力吸引人才，填充人口，出台了很多相关的政策，包括：5年内拿出57亿补贴人才;高层次人才来珠海工作满8年可获赠住房;赠与人才50%的房产权等等。
港珠澳大桥的通车，粤港澳大湾区规划的迎来，算得上是寸土寸金的横琴湾这一下子更是变得炙手可热，不但带动了横琴湾的经济更是带动了横琴房价的涨幅。
而目前的横琴湾更是被定义为“澳门的后花园”、“下一个陆家嘴”，国家对于横琴的重视，从3000多亿的投入可见一斑，横琴也是目前国内政策*好、受重视程度*高的自贸区，被人称为“特区中的特区”！比如澳门的单牌车已经可以自由进入横琴，企业如果在横琴注册，所得税由之前的25%下调至15%，更夸张的是，如果户口在横琴，考澳门大学时可直接加30分!
以上的种种都不停的标明横琴，值得。在未来随即而来的是横琴兑现种种利好，城轨通车、知名学府落成、医疗配套落成、单排车配额增加、24小时通关、两地一检等政策，横琴新口岸落成，横琴人气不断上升企业入驻越来越多，楼盘入住率越来越高等等。
综合总总来说，横琴房价越来越高是情有可原的。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金湾 | 新澳海岸花园 | 0 |
| 2 | 横琴自贸区 | 横琴德国城 | 220 |
| 3 | 香洲 | 会桐别苑 | 1 |
| 4 | 斗门 | 奥园丽水湾居 | 1 |
| 5 | 斗门 | 湖畔名轩 | 0 |
| 6 | 横琴自贸区 | 颂琴 | 2 |
| 7 | 斗门 | 珠海富元广场 | 2 |
| 8 | 香洲 | 华发水岸华府 | 0 |
| 9 | 香洲 | 保利琴澳大都 | 2 |
| 10 | 香洲 | 珠澳广场 | 15 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
| 2 | 斗门 | 时代都荟大境 | 37 |
| 3 | 斗门 | 恒裕江山汇 | 57 |
| 4 | 斗门 | 湖心·金茂悦 | 161 |
| 5 | 金湾 | 融创云水观棠 | 23 |
| 6 | 金湾 | 九洲保利天和 | 263 |
| 7 | 香洲 | 万科红树东岸 | 37 |
| 8 | 横琴自贸区 | 横琴华润万象 | 247 |
| 9 | 斗门 | 华发峰尚 | 67 |
| 10 | 香洲 | 华发山庄别墅 | 25 |
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