广东珠海房价还要涨？到底为什么丨珠海楼市动态

位于珠江口西南岸的珠海，东望香港，南连澳门，西接江门，北岭中山，和广东省深圳一样，是中国*早实行对外开放政策的四大经济特区之一，可人们往往提起珠海，总会将珠海简称为珠三角，而珠三角是广州、佛山、东莞、珠海的概括称号。

三十五年来的改革开放发展，为何深圳跃升为珠三角乃至全国*具活力的创新城市，而珠海在大众的印象却还是宜居城市?深圳和珠海同时起步，为何差距这么大?可如今又为何这么多人频频提起广东珠海房价?这一切就让小编来简单解答一下。

广东珠海房价之所以高，是因为珠海占据着得天独厚的位置，加上港珠澳大桥的开通，更是让珠海成为了唯一一座紧邻香港、澳门的陆路城市，以及前不久发布的粤港澳大湾区规划，更是让广东珠海房价水涨船高。

可如果小编说珠海还没有完完全全发掘自己的潜力，你信吗?在房价稳定的情况下，售租比越大，买房投资自住价值越高，珠海目前售租比大约是600，非常健康。不过如果换个角度来想，珠海一旦兑换潜力的那天到来，广东珠海的房价，也许还得往上涨。

一座没有CBD的城市

珠海可以说是一座没有CBD的城市，一般来说，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。

可是你看，珠海其实并没有一个真正意义上的CBD，拱北、吉大、香洲、横琴，每个区域都想规划成CBD，又不像CBD。不过横琴自贸区受国家优惠政策倾斜，这一篇区域在未来也许会成为珠海真正意义上的CBD。

在近几年来珠海的经济增长明显加快，港珠澳大桥的开通和粤澳新通道青茂口岸的批复，这些都将成为有效助力珠海的发展建设!相信不用小编说这么多，珠海发展前景到底怎么样，大家都心知肚明，就让我们一起去期待珠海每一次的蜕变。