珠海房价还会上涨吗？这两大趋势引起不少注意，想要买房的记得看看！丨珠海楼市动态

珠海的2019年注定是特殊的一年，在2018年调控政策导致楼市一度低迷，打破了房价连年上涨的神话，而2019年房地产政策转向明显，对于想要买房的人来说，今年是充满机遇的一年！

阻碍刚需客买房的绊脚石有很多，而其中房价是*大的一个，在2018年之前，房价连年上涨，让需要房子的刚需客买房压力一年比一年还大，甚至业内曾流传“年底不买房，一年又百忙”的俗话。今年的房价还会上涨吗？这我们谁也说不准，不过今年楼市的梁大趋势应该要引起注意！

楼市调控政策翻转

去年在坚决遏制房价上涨的调控下，购房需求被压制。房价的变化对于所有购房者的购房预期有着直接的影响，去除投机炒房者同时，刚需购房者们也都进入了一种观望的状态，遇冷，降温，低迷一度成为去年楼市的标签。

“稳地价，稳房价，稳预期”是住建部对于今年楼市的规划。在明确了房地产发展过程中，稳地价是办法，地价稳定决定房价稳定，只要房价稳定才能稳预期。环环相扣直到*终达成目标。唯有楼市稳定才能谈健康发展，因此今年有不少城市相继对楼市松绑，取消限价，取消限购，放款落户政策等。

投机炒房已成过去式

房地产市场只有达到了供需平衡才能稳定发展，房产的供应方式相对来说比较单一，房子的需求形式却有很多，分别是居住、置换、出租以及投机等等，其中房产投资行为导致房价加倍上涨，将其他购房需求被压缩，十几年内房产的金融投资属性一直都是房产的主要属性！

但是我们都明白，只有住房不炒，房价恢复居住本质才能让房地产市场恢复健康的供需关系！出去投机炒房行为终将成为现在以及未来楼市的一个准则。买房自住才是正解。