随着限购限贷的逐渐升级 ，在租售同权政策背景下，公寓迎来了红利时代，购房者顺势将投资方向瞄准——公寓。
公寓是商业地产投资中*为广泛的一种地产形式。在目前的楼市里，住宅产品开始限购、限贷、限价和限售等等，在加上房产税呼之欲出，利率上浮加码，住宅投资来自政策的风险越来越大。如此一来民间投资出路渐窄，而不限购的公寓，其低总价产品受大众追捧。
一直以来，购买办公类产品需要具备一定的资金实力，*受小本投资客青睐！
那为什么商业公寓还会成为投资者眼中的“香饽饽”呢？
表格中*让人关注的三个点是什么呢?
亮点一、不限购不限贷
目前大多数城市的公寓产品不限购不限贷，而大多数城市的住宅都限购。
亮点二、购置门槛低
在房价越来越高的今天，比起动不动就几百万的大户型住宅来说，小户型办公类产品具有低总价、低首付、低月供、低成本的绝对优势。
亮点三、功能多样
办公类产品可以出租、可以办公、可以自己居住，灵活的功能，使办公类产品更适合投资。
接下来，小编帮你盘点了珠海在售热门办公类产品
一起看看吧
诚丰圣诺大厦坐落于珠海市香洲区内，邻近珠海与坦洲的交界处，，离南屏大桥大概三百米的距离，盘踞轻轨前山站、明珠双站之间。项目涵盖建面约44-58㎡行政酒店式公寓，建面约162-211㎡4.5米LOFT空中会客厅及建面约161-278㎡智慧商务空间，并计划引进国际品牌酒店公寓，注重细节雕琢，注重电梯厅、电梯轿厢及住户走廊的设计感和艺术感，打造独具特色的城市生活空间。
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森宇富通作为160米拱北标志性建筑，可俯瞰珠澳城市美景，山景、海景、河景;全LOW-E中空玻璃幕墙，高端大气上档次，商务办公首选。1栋为33层5A甲级写字楼;2栋为22层酒店式办公楼。精装SOHO面积为37-152㎡之间，写字楼面积101-159㎡之间。4.2-4.6米优越级层高，多维度的百变空间，满足企业多元化发展的定制需求。
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楼盘地址：前山金鸡路与造贝路交汇处
咨询电话：400 860 1151转2614
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 香洲 | 中国铁建梧桐 | 0 |
| 2 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
| 3 | 香洲 | 天地源·悦唐 | 0 |
| 4 | 香洲 | 首开龙湖·天 | 2 |
| 5 | 香洲 | 飞腾创意大厦 | 0 |
| 6 | 香洲 | 华发水岸华府 | 0 |
| 7 | 香洲 | 保利琴澳大都 | 2 |
| 8 | 香洲 | 珠澳广场 | 15 |
| 9 | 香洲 | 锦润国际大厦 | 2 |
| 10 | 香洲 | 奥园天悦广场 | 99 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
| 2 | 香洲 | 格力海岸 | 261 |
| 3 | 香洲 | 城市东岸 | 13 |
| 4 | 香洲 | 路福·星光上 | 184 |
| 5 | 香洲 | 凤山府 | 181 |
| 6 | 香洲 | 华发琴澳新城 | 186 |
| 7 | 香洲 | 碧桂园臻湾国 | 104 |
| 8 | 香洲 | 华发蔚蓝公馆 | 34 |
| 9 | 香洲 | 中安广场 | 82 |
| 10 | 香洲 | 华润置地广场 | 13 |
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