购房知识知多少？购房知识干货相信你必定感兴趣！

无论你是萌新小可爱还是老司机，在买房之前你肯定会疯狂去查买房的各种相关资料，注意了，是买房下定之前，但是找出来资料，十篇有九篇是看过的，十分伤脑筋！没关系，今天小编给各位分享一篇小编收藏已久的干货！

买房之前先查交通情况！

很多人在买房的时候被销售一通忽悠就直接下定了，事后发现交通情况完全不是销售所说的那样，可是又有什么办法了，退也退不了，只能告诉自己算了吧，因此在购房之前不但需要实地看看，销售说的话记在心里，回家网上一查，看看是否属实，或者政策是否已经落实~

买房之前看清楚“五证”和 “两书”

在签订合同之前，必须要确认房地产开发商的五证和两书是否齐全，如果你不知道五证两书是什么，那就认真看看接下来的一段话：

房地产开发商在卖房之前具有一定条件，需要按照有关规定在房地产管理部门板栗商品房销售的各种手续，只有这些手续齐全了，才有资格卖房！

五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“

两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。

认筹金和诚意金都是什么？

也许定金和订金大家都知道，但是认筹金和诚意金又是什么呢？在这里小编就简单给大家普及一下知识：

认筹金是指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用，缴纳认筹金后，不仅可以获得一定的折扣价优惠，还能优先购买房屋~一般用来解决开发商的资金问题哦！

而诚意金和认筹金有点相似，都是通过收取一定金额，向买房的人承诺一定优惠，并以此确定购房者的先后顺序，但是诚意金更像是一种营销手段，同样的，诚意金不具有合同效力，不受到法律保护！这个必须要清楚!!

什么才叫做好的户型？

有更多的人会在户型上面纠结，很多人除了“南北朝向”这个问题外，好像什么都不太清楚，没关系，小编在这里教各位一下，什么才叫做好的户型，而好的户型又长啥样。

1户型方正

整体方正的户型套内面积浪费会更少哦，家具摆放更加简单，而且如果想要二次改造的话，成本也不会很高！

2 南北通透

户型如果是南北通透的话，在采光方面你就能感受到什么叫“沐浴阳光醒来”，而且室内空气对流效果会更加显著。

3 动静分区

动区也就是指活动比较频繁的区域，例如客厅、厨房、餐厅等，静区说白了就是休息的区域，像是卧室、书房等等，两者分离，会减少相互干扰哦！

4 干湿分离

干也就是指洗手台，而湿便是浴室，常见的卫浴设计当中，主要包括了洗手台、浴室分离，以及沐浴区与坐便、面盆区分离，这样一来浴室一分为二，干湿分开，保持沐浴之外的场地干燥与卫生，提高浴室整体环境的整洁美观~

5 朝向要佳

一般来说，住宅朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西，不同功能的区域，朝向也理应不同，就像是客厅朝南是*佳的，卫生间不适宜朝西，卧室朝南*好，次之东南、东、东北，*劣便是朝西了，厨房的话不宜朝北。

看完小编这篇干货，是不是突然觉得豁然开朗了呢？关注购房网，让你购房无忧！