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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世邦佰亚燕都
- 楼盘地址： 三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处（世邦家居四号厅正对面） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、精装修房、多层洋房、生态宜居房
- 所属区域板块： 香洲
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 32000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2568
基本信息
- 开发商： 世邦佰亚集团
- 售楼处地址： 三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处（世邦家居四号厅正对面）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、高层、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年,花园洋房:70年
- 规划面积： 165765平方米
- 建筑面积： 760358.85平方米
- 规划户数： 1954户
- 车位数： 1700个
- 容积率： 2.78
- 绿化率： 35%
- 物业公司：世家物业
- 物业费： 2.80元/㎡·月
配套信息
- 公交： 公交车：；18路（华发新城总站-中大五院）、20路（吉大总站-上冲总站）、35路(跨境工业区-云顶澜山)、55路(上冲总站-夏湾)、201路(三灶-香洲)
- 轨道交通：项目地处珠海城市中心成熟配套区、南北交通大动脉城市快速路三台石路与城市主干道翠微东路交汇处，连接珠海三横三纵主动脉
- 医院： 香洲区医院、嘉济医院、珠海博爱妇产医院、健华医院等
- 银行： 建设银行、农业银行、中国邮政、工商银行等
- 社区/商业： 1、76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心
- 其他：世邦家居世界、前山市场、马鞍山公园、圆明新园、板障山公园等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世邦佰亚·燕都，位于珠海主城区 三台石路与翠微路交汇处，由世邦佰亚集团打造的大型城市综合体。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物 、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公 商业配套构成。一期15万㎡珠海城央社交型创意生活社区，产品面积涵盖35-119㎡，户型方正实用，大部分朝南向，通风采光好。近3.5万㎡ 园林，出自加拿大L&A ，其将艺术与景观融合，营造更多元化的园林体验；首层6米架空，全城首创的“艺术魔方”架空层泛会所概念，将健身、娱乐、休闲等设施融入其中，共同赋予社区高度的生命力、艺术力、创造力、化提升居住价值。在建筑设计上，住宅社区整体抬高近8米，更显档次形象；硬朗与优雅兼具的现代风格立面赋予建筑强烈的时尚气质；超高的楼间距确保业主的私密生活，极大提高了私密性；除此外，为了给业主提供一个高品质的社区服务，项目不仅引入国际物业服务品牌—太平戴维斯为物业顾问公司，更在社区装备电子巡更、小区门禁、家居安防系统及24保安巡逻等安防体系，实现全智能化管理，打造质感生活社区。
- 区域介绍： 18路（华发新城总站-中大五院）、20路（吉大总站-上冲总站）、35路(跨境工业区-云顶澜山)、55路(上冲总站-夏湾)、201路(三灶-香洲)
自驾车：
1、老香洲至项目
紫荆路—柠溪路—翠微东路（世邦家居世界）—本案
2、拱北至项目
九州大道—粤海西路—前山路—三台石路—世邦家居世界—本案
3、吉大至项目
吉柠路—柠溪路—翠微东路（世邦家居世界）—本案
4、西区至项目
珠海大道—南平大桥—金鸡路—翠前南路—翠微西路—翠微东路（世邦家居世界）—本案
5、坦洲、三乡至项目
明珠北路—人民西路—三台石—翠微东路（世邦家居世界）—本案
6、唐家湾至项目
金凤路（北师大）—健民路—三台石路——翠微东路（世邦家居世界）—本案
中小学香洲区实验中学、珠海市第八中学、珠海市第十中学、前山中学、珠海市第十小学、前山小学
大学暨南大学
综合商场华润万家、沃尔玛、格力旺角百货、旺家购物广场
医院香洲区医院、嘉济医院、珠海博爱妇产医院、健华医院等
银行建设银行、农业银行、中国邮政、工商银行等
其他世邦家居世界、前山市场、马鞍山公园、圆明新园、板障山公园等
