珠海房产网丨 大桥时代抢潮头！唐家北围到底有何引力场？

珠海在轰轰烈烈的城市化进程中，哪里是*具价值的区域？作为珠海规划*完整、高端的片区之一，位于唐家湾北部的科创北围是近两年迅速崛起的超级“潜力股”。从一块不折不扣的处女地，到经历大型土拍，大量开发商进驻，现在的北围，似乎正蓄势待发。

从2016年8月至今，珠海北围共成交20块土地，总金额达近200亿，正所谓，争抢越激烈，稀缺程度越高，好的地段和发展前景让开发商纷至沓来。北围作为珠海规划*完整、*高端的片区，崛起势头迅猛，短短3年间，雅居乐、华发、华润、格力、招商、万科、龙湖、高盛、湖北清能等百强开发商在这片区域攻城掠地。

内外交通节点加速，得天独厚

在城市发展中，一个区域的形成，离不开交通的加持。目前，北站是科创海岸片区实现与外围区域联系的重要交通节点。同时，深中通道，深珠通道、京珠高速公路、沿海高速公路等使科创北围具备了与珠江西岸乃至珠三角地区优越的交通条件。

内部通过金峰北路、港湾大道与唐家湾西南部情侣北路相连，从而实现了科创北围片区与唐家中心区、珠海主城区的快速交通联系。

产城一体，融合发展

唐家片区本身就是高新产业开发区，而科创北围被定位为"产城一体，融合发展，政府主导，企业运作"产城一体化低碳新城，产业成了该区域另一个标签。

目前科创北围成功吸引众多重点高端产业项目进驻，已初步实现产业集聚。其中包括国机机器人产业园(ABB)、珠海城智大数据中心、汇金科技大厦、中以加速器、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中心、银河表计、兆邦智能、珠海地理信息产业基地等。

创新是引领发展的第一动力，从这个意义看，谁能占得创新驱动发展的高点，在未来的产业竞争中就具备更强的优势。来自珠海大视野的数据显示，珠海市2019年战略性新兴产业重点产品推广目录197个项目中，有67个项目在高新区。

*资源丰富，抢占珠海“智高点”

唐家作为珠海高新区的主要创新地区，伴随着交通升级和高新技术产业的发展，吸引越来越多知名高科技企业的进驻，带来了具有高水平知识和技能的人才。与此同时，国内知名高校北师大珠海分校、北理工珠海学院、中山大学珠海校区等选址于此，为高新区源源不断地输送新鲜的人才动力。