珠海房产丨蓄势待发!珠海“热地区域”科创北围正崛起!

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作为珠海规划最完整、高端的片区之一,位于唐家湾北部的科创北围是近两年迅速崛起的超级“潜力股”。从一块不折不扣的处女地,到经历大型土拍,大量开发商进驻,现在的北围,似乎正蓄势待发。

区域位置

科创北围位于唐家湾北部,北与中山市南朗镇接壤,南靠中珠景观渠,西以京珠高速公路为界,东与淇澳岛隔海相望。目前,珠海科创北围“名声在外”,但更多的标签是“地价”、“品牌”、“科创”。

唐家湾

“知名企业”进驻,楼市新格局

土地储备丰富的科创北围,自2016年土地开拍以来市场火爆,吸引了包括华发、龙湖、万科、雅居乐、仁恒、招商蛇口、高盛、深圳颐盛、格力、河南领创、深圳天地源、华润等在内的众多品牌房企进驻,而盛传首次进入珠海的万达广场也将选址北围,更是为该区域价值的提升注入一剂“强心针”。

华发集团进驻

产城一体,融合发展

唐家片区本身就是高新产业开发区,而科创北围被定位为"产城一体,融合发展,政府主导,企业运作"产城一体化低碳新城,产业成了该区域另一个标签。

目前科创北围成功吸引众多重点高端产业项目进驻,已初步实现产业集聚。其中包括国机机器人产业园(ABB)、珠海城智大数据中心、汇金科技大厦、中以加速器、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中心、银河表计、兆邦智能、珠海地理信息产业基地等。

高新产业开发区规划总图

内外交通节点加速

在城市发展中,一个区域的形成,离不开交通的加持。目前,北站是科创海岸片区实现与外围区域联系的重要交通节点。同时,深中通道,深珠通道、京珠高速公路、沿海高速公路等使科创北围具备了与珠江西岸乃至珠三角地区优越的交通条件。

内部通过金峰北路、港湾大道与唐家湾西南部情侣北路相连,从而实现了科创北围片区与唐家中心区、珠海主城区的快速交通联系。

唐家内外交通节点加速

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