为什么都说金湾航空新城好？这就是答案！

很多来珠海置业的外地人会问“又能住，又能租，潜力大的区域是哪里？”

对此，编辑认为，泛航空新城区域是必看的板块。

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配套奔现 就差临门一脚了

“走，去航空新城”，相信这是金湾人的周末日常。即将完工的市民艺术中心，更是吸引了不少市民前来打卡，足以见得其热度有多高。

值得一提的是，金湾航空新城中心湖湖体工程全面完工，湖面全部灌通，中心湖水域已具备开放条件，中心湖周边堤岸工程将于7月底全部完工，屇时妥妥的旅游网红点。

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含着金钥匙出生的航空新城板块

随着市民艺术中心进入“倒计时”，各方面的配建处于交付以及即将交付状态，因此航空新城的各方面配套显然进入“奔现”状态。

金湾航空新城每座地标背后，藏着的是一座城市的雄心。

航空新城凭借优秀的城市综合力量，把社会需求的多元化功能，将商圈、社交圈、事业圈交织贯穿成人人趋之若鹜的繁华生活圈。

要知道，航空新城是珠海唯一一个坐拥机场、港口、大桥、城轨、高速的核心区域，当之无愧的交通中心。

而港澳是整个粤港澳大湾区的两座核心城市，一座是国际金融中心，一座是国际旅游中心。在大湾区的布局中，它们地位超然，前景卓越。

在每座城市都想方设法与之发生连接的时代背景下，位于两极交点的珠海，坐享*大的发展红利。而港珠澳大桥延长线直通金湾航空新城，与港澳构成的60分钟生活圈，犹如聚宝盆般，将港澳国际资源纳入麾下，成为湾区当仁不让的黄金风口。

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哪里有机会 哪里就会群雄逐鹿

这个从一出生就有高占位、强规划的板块，从无人问津到如今繁华大城已现，成为一众大牌开发商“围猎”的热土，仅用了10年时间。

如今，航空新城内的城市面貌变化可谓翻天覆地。

据编辑不完全统计，目前板块内已集合龙湖、华发、中海、鹏瑞、粤海、天茂等房企入驻，均价约在2.7-3.5万元/㎡之间。

更值得一提的是，由于航空新城发展迅猛，片区内宅地剩无几，每次土拍都是大鳄激烈争拼。

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航空新城再升维 肉眼可见的潜力

近日，据@珠海金湾报道，金湾“大航空新城”启动精细化管理，以更高定位、更高标准、更严管理推进航空新城的规划建设管理，努力把航空新城打造成为珠海西部中央商务区。

随着金湾区航空新城的崛起，金湾区“有区无城”的历史面貌被改写。一系列综合配套项目的建成及投入使用让金湾的城市面貌发生了日新月异的变化，现代都市的轮廓也越发清晰。

指挥部管理范围约25平方公里

航空新城建设管理指挥部管理范围面积约为25平方公里，其中C片区约3.8平方公里、B片区约6.19平方公里、南拓区约11.1平方公里、滨海商务区约4.3平方公里。

由四大片区组成

01C片区

C片区是航空新城核心区，东起机场东路，西至双湖路，北到金湖大道，南到中心河的规划主干道，总用地面积约3.8平方公里。

该片区按照“一心、两带、三片”的空间结构建设，一心：规划区西部形成集商业、商务办公、文化娱乐于一体的金湾区综合服务中心；

两带：规划沿中心河形成一条重要的滨水景观休闲带，结合中心湖公园绿地形成中央公园景观休闲带；三片：东部居住片区、南部滨水居住片区以及西部综合服务片区。

2015年底，航空新城内的主要道路及地下管网已基本建成。

近年来，金湾区市民服务中心、图书馆、档案馆、金湾华发商都等一批公共设施陆续建成投入使用，金湾航空城国际商务中心、华发创业大厦已竣工验收。

今年年底，备受瞩目的金湾航空城市民艺术中心也将完工，核心区城市建设逐步完善。

02B片区

B片区位于金湾区红旗镇，总面积约6.19平方公里。

工程内容主要包括场地整平、道路工程、管网、桥梁工程、河道工程、泵站、景观公园等。B片区开发范围包括34个标段，截至目前已完工项目15个，在建项目14个。

03南拓区

南拓区包含金湖公园和待开发水塘区等区域。金湖公园一期处于整体开发建设过程。片区内道路目前有横向、纵向各一条主干路。

04滨海商务区

滨海商务区规划面积约4.46平方公里，分为南、北片区开发。

其中北片区占地面积约381.38万平方米，建设内容包括：2座排洪泵闸，目前主体已完工，正在调试阶段；

4座桥梁，其中燕语桥、龙湖桥现已完工，金岛大桥正在施工中，白龙桥正进行前期准备工作；

23.48㎞的市政道路现已完工11㎞，市政配套工程二期工程计划2022年7月完工；3.9㎞排洪渠现已完工。

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南片区占地面积约64.86万平方米，建设内容主要有土地平整工程、山体平基，堤防工程及市政配套等项目，预计总投资达到8亿元。

其中市政基础设施配套包括道路约4㎞，1个游艇码头。目前，南片区正在准备前期建设工作。

*后，还有一个消息告诉大家，红星美凯龙金湾商场将于近期进行全球招商发布会。业态包括家具、建材、软装、电器、灯饰、一站式家装全品类招商。项目预计于今年（2022年）10月投入使用！

图源：金湾航空新城本地通

所以外地人来珠海买房，不仅要跟着规划买，更要选择规划能变现的区域。历经10年沉淀，航空新城终于还了关注者一个期待。

部分素材来源珠海金湾