2019年下半年楼市刚开场，珠海土拍市场便迎来了抢地大战!斗门湖西路旁有一地块吸引了约九家品牌商房企相互竞争，*终以18.07亿总价成就，实际楼梦价超过1.5万元/平方米!
而湖心路作为斗门楼市里*为热门板块之一，因邻近市区，且比金湾区航空新城价格低，因此受到了不少置业者的青睐，据不完全统计湖心路上在售项目十余个，均价在15000-23000元/平方米。如今，随着该地块的竞出，以及下半年各大项目的陆续入市，湖心路的价格洼地正在被填平。
可事实又是如何呢?要知道相同户型面积哪怕是一百元的差价，都会带来总房款十万甚至二十多万的差额!而且珠海东拓西进的进程在逐步加快，现在说起西部生态新城，早已不是那一片荒田了，珠海大桥、香海大桥、洪鹤大桥、西部沿海高速等一条条交通干线如龙盘旋，将东城西区密切连通;一栋栋新建的高楼如春笋一般拔地而起，焕发出一片欣欣向荣的繁华生机。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 横琴自贸区 | 横琴德国城 | 220 |
| 2 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
| 3 | 汇华领峯花园 | 0 | |
| 4 | 金湾 | 华发海港新城 | 2 |
| 5 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 250 |
| 6 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
| 7 | 横琴自贸区 | 华发广场(I | 1 |
| 8 | 九洲湾 | 0 | |
| 9 | 斗门 | 湖畔名轩 | 0 |
| 10 | 香洲 | 华发水岸华府 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
| 2 | 斗门 | 招商华发卓越 | 144 |
| 3 | 香洲 | 格力海岸 | 261 |
| 4 | 斗门 | 佳兆业御金山 | 32 |
| 5 | 斗门 | 华发峰尚 | 67 |
| 6 | 斗门 | 金碧丽江东海 | 8 |
| 7 | 斗门 | 华发又一城 | 173 |
| 8 | 斗门 | 湖心·金茂悦 | 161 |
| 9 | 金湾 | 信汇上品苑 | 91 |
| 10 | 香洲 | 奥园观山海 | 29 |
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