如今调控近2年，珠海楼市表现如何？将走向何方？你家房价是涨还是跌了？调控后楼市走向和珠海*新房价来了，有房的，想买房的都赶紧看看。
*新：珠海一手房量涨价跌
相关数据显示，5月珠海市新房网签总量为4655套，环比上月上涨了61.46%。但价格却进入历史新低，4月份一手住宅成交价仅为19980.51元/平方米，同比下跌4.18%。分析人士称：近期一手住宅市场成交量的提升，主要是通过一定程度的以价换量得来的。
楼市库存攀升！一季度商品房销售面积降33%
统计显示，一季度珠海商品房销售面积58.61万平方米，同比下降33.0%，房地产投资占固定资产投资比重同比下降1.6个百分点。截至4月底，珠海全市库存量为193.2万平方米，环比增长3.79%，按照近6个月的平均消化量，去化周期为13.25个月。业内人士认为，受两轮调控政策影响，此前的非理性市场快速降温，投机炒房得到有效遏制，市场渐趋理性。随着开发商业绩及去库存压力增大，部分开发商不得不进行促销走量。这也导致珠海房价逐步回调。
想知道你家区域的房价涨了还是跌了吗？*新珠海各区域的楼盘均价在16273-20000元/㎡。
誉名都是香港上市公司金朝阳集团在珠海斗门打造的港式生活精品社区，项目建成后将大大改变新青片区的居住价值，成为引领新青区域居住发展的项目。户型产品N+1创变卖点，是区域内超高赠送，超高实用率的项目。同时发展商重金精心打造区域内首创花园景观游泳池、智能wifi、风情商业街、网球场、篮球场等多功能配套的港式休闲社区，将成为深受市场认可的有居住及投资价值的项目。集团在香港的核心业务为发展各类优质物业，近年来凭借多年来建立的稳健基础，集团业务范围已扩展至云计算科技、数据开发、电讯服务、移动通信服务、城市管网建设、物业管理。
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楼盘地址：新青六路（新伟中街68号）
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 斗门 | 湖畔名轩 | 0 |
| 2 | 斗门 | 珠海富元广场 | 2 |
| 3 | 斗门 | 实地紫藤公馆 | 0 |
| 4 | 斗门 | 奥园丽水湾居 | 1 |
| 5 | 斗门 | 珠海旭生文化 | 15 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 斗门 | 招商华发卓越 | 144 |
| 2 | 斗门 | 佳兆业御金山 | 32 |
| 3 | 斗门 | 华发峰尚 | 67 |
| 4 | 斗门 | 金碧丽江东海 | 8 |
| 5 | 斗门 | 华发又一城 | 173 |
| 6 | 斗门 | 湖心·金茂悦 | 161 |
| 7 | 斗门 | 星河湖山春晓 | 6 |
| 8 | 斗门 | 恒基五洲家园 | 55 |
| 9 | 斗门 | 融创云水观璟 | 26 |
| 10 | 斗门 | 江南岸随园 | 11 |
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