月销三亿万象铺，横琴万象世界凭什么？就让小购来揭秘！丨珠海楼市动态

在2019年3月横琴整体成交量约为522套，环比上涨约392.45%。住宅方面成交量约186套，环比上涨272%。与此同时，作为房地产投资的另一个热门之选，商铺的成交量和均价的增长幅度大幅领先住宅，3月整体成交量约87套，环比上涨770%， 成交均价约60646元/㎡，环比上涨6.16%。

而横琴没成交两套商铺，其中就有一套是万象铺！一直以来，横琴万象世界就宛如横琴楼市的风向标，在2018年万象世界销售额超20亿，成交套数达1200套！在18年横琴网签排名第一！更别说在2019年3月份万象世界商铺月销3亿元再次拔得头筹，这一切的一切，相信有不少人在想，横琴万象世界凭什么？

中国商业地产领导者

相信不少人都知道，商铺投资相较于住宅、办公产品，投资金额高，对投资风险敏感，有实力、有成功商业案例的品牌开发商，自然成为投资者们的优先选择。央企华润，共和国的长子，在2018年世界500强名列86位，拥有7家在港上市公司，旗下华润置地更是长期位列中国商业地产第一名。

华润置地便是横琴万象世界背后的支柱，要知道华润置地拥有万象城、万象汇、万象空间三大商业产品系，全国在营购物中心达30个。在2018年，华润置地商业购物中心整体出租率超过96%，位列中国商业地产第一名。凭借雄厚的运营实力，开业超15年的深圳万象城更是全年收租破10亿，租金增长率达到9.5%。

铺铺金贵

万象世界总建面145万㎡，规划有10万㎡万象MALL和润街风情商业街，其中万象MALL由华润置地自持运营，润街邻近万象MALL，是华润置地罕见的销售型商铺，后期将由华润置地统一管理运营。

而且每一个万象系购物中心旁，都铺铺金贵难求，无论售价还是租金，都具有较高投资价值。以深圳为例，在2017年开业的深圳万象天地旁，某150㎡住宅底商铺，售价5200万，均价达346667元/㎡，租金达700元/㎡/月；在2004年开业的罗湖万象城旁，周边商铺租金更是高达1300元/㎡/月。

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