对于首次购房者来说,买房不是一件简单的事,买一套称心如意的住房是每个人的心愿。新手在买房时往往会忽略很多问题,等到交房或者居住的时候后悔莫及。那么,新手购房需要关注哪些问题呢?
查看购房资格
在很多房地产比较火爆的城市,实行的是限购限贷甚至是限售的房地产政策,因此不是每个人都符合满房的条件。因此购房者应该提前了解自己是否符合条件,如果不具备相关资格,通过其他方式买房将会被视为非法交易,很有可能面临合同无效的局面。
制定买房计划
买房子需要一大笔资金,因此购房者应该提前准好好资金做好规划,看看自己是准备全款买房还是贷款买房,如果是全款买房需要看自己能拿出多少钱,这样才能确定自己能买哪个区域、多大面积的房子。以免看好的房子超出预算,徒增负担。
深入了解楼盘,实地看房
购房者买房一定要重视实地看房的环节,这是购选心仪房子的必要前提。当然,需要了解项目具体位置、绿化情况、小区环境、交通情况、附近的配套设施等,不能单凭广告就轻易做出买房决定。另外容易被购房者忽视的一点就是查看开发商是否具备“五证两书”,如果发现开发商证件不全,你可以千万别买这套房。
交钱签合同
确定好房源之后,购房者就可以交钱签合同了。这里需要提醒购房者的是全款买房付房款,收到的发票需要放好,交税时需要用到。要看清合同中关于项目的介绍以及买卖双方的责任与义务。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 横琴自贸区 | 横琴德国城 | 220 |
2 | 香洲 | 华发云谷 | 14 |
3 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 250 |
4 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
5 | 横琴自贸区 | 横琴隆义广场 | 0 |
6 | 香洲 | 首开龙湖·天 | 2 |
7 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
8 | 香洲 | 中国铁建梧桐 | 0 |
9 | 斗门 | 实地紫藤公馆 | 0 |
10 | 金湾 | 新澳半岛花园 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
2 | 香洲 | 格力海岸 | 261 |
3 | 横琴自贸区 | 中冶逸璟公馆 | 57 |
4 | 斗门 | 建发悦玺 | 178 |
5 | 香洲 | 宝龙城 | 175 |
6 | 斗门 | 世荣作品壹号 | 22 |
7 | 斗门 | 时代水岸 | 238 |
8 | 香洲 | 双瑞藏珑湾 | 176 |
9 | 斗门 | 华发又一城 | 173 |
10 | 斗门 | 世荣翠湖苑 | 27 |