面对高不可攀的市区房价,金湾区和斗门区历来是刚需购房者的首选区域。不管是楼盘的热度,还是珠海广大购房者的关注度,金湾区和斗门区可谓是珠海各区中的佼佼者。
购房网组织的历次看房团中,冲着金湾区和斗门区来看房子的占了很大部分。本期,小编从两大区域的各个方面来分析一下,金湾区和斗门区哪个更适合你安家筑巢,哪个才是你的真爱。
金湾区——航空城的蝴蝶效应
金湾区东承香洲主城区,西延广阔高栏港,北接斗门深腹地,南靠航空大产业,是珠江西岸先进装备制造产业带的重要组成部分,也是西部生态新城的重要片区。作为珠海*早发展的新城板块,金湾航空新城目前已趋于成熟,各项配套设施及环境整治亦逐渐落实。
海陆空交通网全速推进,畅享湾区都市圈
自从珠海大桥的通车,打通市区和西区的陆路交通;跟着就是珠海机场正式通航,金湾区就有了“海、陆、空”三种主流交通方式。如今,航空新城内已打通10余条主干道,双向四车道、六车道成为日常。加上广珠城轨延长线、洪鹤大桥、广佛江珠城轨、金海大桥、香海大桥等几个重大交通建设正在如火如荼建设中,这些交通建设确实给金湾区带来很大影响。
航空城配套逐渐完善,金湾宜居价值地一触即发
金湾西湖片区,3.8平方公里,航空新城坐落于此,“六大中心”环绕分布:国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心(暂定名)、青少年妇女儿童活动中心。除“六大中心”外,金湾华发商都预计2020年10月1日正式开业。(规模远超南屏华发商都)。作为航空新城的五星级酒店毛林惠丰酒店,目前部分楼栋已经封顶。未来,航空新城还有吉大珠海医院、中心河湿地公园、航空新城中学、航空新城小学等投入使用。
发展中的未来宜居新城——斗门区
2019上半年以来,斗门几乎每个月都在网签榜单占据排头位置。从政府规划上来看,斗门正朝着新城市中心发展,将交通网络从二维升级至立体,吸引更多的人去斗门置业。等各项交通建设工程逐渐落车,斗门交通网络将迎来一个质的飞越,提高人流量,能够加大斗门区与其他区域的联动,完善斗门区交通生活圈。
多维交通路网,构建门户级交通枢纽
这两年,斗门的交通情况日益改善,2016年斗门区大力推进主城区道路改造提升,实施新建和改造道路工程18项。根据部署,斗门将在2020年前打造成集机场、城际轨道、高速公路、常规交通于一体的区域门户级交通枢纽。香海大桥、鹤州至高栏港高速公路、通用机场等重点项目正在加快实施中,未来将打造横向通达、北连广州、南接海上丝绸之路的高速路网格局。
斗门基建全面升级 构建西部宜居新城
斗门区正在加快推进珠海西部中心城区(A片区)基础设施建设项目、斗门区黄杨河“一河两岸”综合开发项目建设,新开工建设斗门区旅游发展中心、建粤国际商务中心等两个项目,并推动白藤湖整治提升综合开发项目的前期工作,且投资2亿拟建32公顷幸福河湿地公园。近几年,作为农业大区的斗门,加大投入不断补齐*基础设施短板,5年规划要扩建新建36所*,新增3万多个中小学学位。基础设施以及交通规划已提上日程的前景下,斗门区也吸引入驻了一大批品牌房企。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
2 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
3 | 金湾 | 新澳海岸花园 | 0 |
4 | 横琴自贸区 | 信德口岸商务 | 2 |
5 | 香洲 | 首开龙湖·天 | 2 |
6 | 斗门 | 实地紫藤公馆 | 0 |
7 | 金湾 | 新澳半岛花园 | 0 |
8 | 香洲 | 中国铁建梧桐 | 0 |
9 | 横琴自贸区 | 香洲埠文化中 | 14 |
10 | 香洲 | 佳兆业水岸华 | 5 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
2 | 斗门 | 华发峰尚 | 67 |
3 | 金湾 | 万科·滨海大 | 23 |
4 | 横琴自贸区 | 华融琴海湾 | 10 |
5 | 香洲 | 万科红树东岸 | 37 |
6 | 斗门 | 时代都荟大境 | 37 |
7 | 横琴自贸区 | 横琴湾区一号 | 241 |
8 | 斗门 | 华发又一城 | 173 |
9 | 横琴自贸区 | 横琴华润万象 | 247 |
10 | 斗门 | 龙光玖龙湖 | 117 |