珠海是一座无论是居住还是投资都非常合适的城市，而至今，珠海楼市已经享受将近七年的扩张期！要知道，房价一般来说是有周期性的，涨久了就会跌，跌的时间长了，就会涨，而且房租和房价都是城市打拼者*关心的两个问题！
而珠海无论是长期还是短期来看，房租和房价都在以增加收益，提升价值的方式在慢慢上涨！如果你想要投资珠海房子，那你就要选择长线投资还是短期投资，这样才能让房子在对的时间里*，那么什么是短线投资，什么是长线投资？小编简单说一下！
短线投资与长线投资
短线投资是指在几天内，甚至当天内买进卖出，获取差价收益的投资行为。从本质上看属于投机行为。短线投资所冒的风险较大，但有时收益很可观。
长线投资是指通常情况下，三年以上的房产持有者就算是长期投资。长线投资就是价值投资，主要研究基本面、宏观面等因素，不因短期波动而改变既定的策略。
短线投资建议投资在哪里？
相信各位对短线投资应该投资在哪里会感兴趣，从短线投资的角度来看，应该选择配套设施齐全的区域，满足生活需求的同时，周边的交通、*、商业等设施齐全，会成为理想化的生活模式，而且这类房子容易出租，即使要转手出售也比较容易！
短线投资建议选择在拱北、吉大这些片区，当然，选择的同时也要重点关注投资区域规划、限购、限贷等重大政策变化。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 斗门 | 湖畔名轩 | 0 |
| 2 | 香洲 | 中国铁建梧桐 | 0 |
| 3 | 横琴自贸区 | 保利湾区中心 | 3 |
| 4 | 横琴自贸区 | 信德口岸商务 | 2 |
| 5 | 香洲 | 佳兆业水岸华 | 5 |
| 6 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
| 7 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
| 8 | 十字门华发商 | 2 | |
| 9 | 华发天汇广场 | 0 | |
| 10 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 250 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
| 2 | 香洲 | 格力海岸 | 261 |
| 3 | 香洲 | 绿景喜悦荟 | 242 |
| 4 | 横琴自贸区 | 珠江国际金融 | 10 |
| 5 | 金湾 | 九洲保利天和 | 263 |
| 6 | 横琴自贸区 | 横琴华润万象 | 247 |
| 7 | 横琴自贸区 | 华发城建四季 | 57 |
| 8 | 中山 | 佳境康城 | 4 |
| 9 | 金湾 | 万科·滨海大 | 23 |
| 10 | 斗门 | 广银大都会 | 49 |
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