有一个城市,从今年的三月开始,住宅网签成交量连续四个月保持增长,去化周期仅有十个月左右,近期更有不少楼盘正在上调房价,而这个城市便是珠海!
在今年的珠海,悄悄放松了限购,使得更多的港澳人士纷纷涌入珠海置业,再加上粤港澳大湾区规划的出台,港珠澳大桥开通的便利,珠海楼市出现了明显的回暖。总的来说珠海充满机遇和未来!为什么这样说呢?请往下看!
蜕变关键期
珠海目前正处于蜕变的关键期。一直以来珠海发展*大的阻碍——交通,也在不久前被打破。过去的珠海由于山麦冬分割,难以形成整体的发展,也缺乏了一个统一的中心,不过近年来珠海修路修隧道修大桥,香洲多个山脉通了隧道,东西区之间更是将有四座大桥相连!
根据官方数据显示,珠海在2018年全年完成交通投资约190.33亿元,要知道去年珠海的GDP仅有3000亿,交通投资了190亿,是相当高的投资比例了。
对内如此,那对外呢?对外大湾区四大核心城市广深港澳都在珠海的辐射范围之内!珠海占据优势地理,与澳门相连,通过港珠澳大桥接轨香港,深珠通道连接深圳,广州更不用说了,珠海去广州无论是公路还是城轨都非常方便!
本地决定珠海房价基础
作为宜居首选地区的珠海,对于北方人来说,特别是东北人,地处热带沿海的珠海,环境良好,就算不考虑投资,自住也是非常舒服的!再加上粤港澳大湾区的规划,港澳融合的意义,深珠通道对接深圳,众多利好支撑,不得不说一句,珠海是全国人民的珠海。
换句话来说,珠海的房价能到多高,并不是看珠海人的收入有多高,而是看有多少非珠海人愿意来珠海置业,也就是本地人决定了珠海房价的基础,而外地人决定珠海房价的上限!
投资珠海,看的就是未来发展潜力以及个人购房需求!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 横琴自贸区 | 横琴德国城 | 215 |
2 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
3 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 216 |
4 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 246 |
5 | 华发香山湖畔 | 0 | |
6 | 中山 | 新城金樾岚庭 | 16 |
7 | 香洲 | 佳源华策海韵 | 3 |
8 | 横琴自贸区 | 保利湾区中心 | 3 |
9 | 斗门 | 奥园丽水湾居 | 1 |
10 | 横琴自贸区 | 中海南航·湾 | 16 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 247 |
2 | 横琴自贸区 | 横琴湾区一号 | 236 |
3 | 横琴自贸区 | 横琴华润万象 | 242 |
4 | 斗门 | 华发峰尚 | 67 |
5 | 斗门 | 华发又一城 | 168 |
6 | 香洲 | 绿景喜悦荟 | 238 |
7 | 高栏港 | 海泉湾时光序 | 24 |
8 | 斗门 | 电力家和城 | 34 |
9 | 斗门 | 招商华发卓越 | 140 |
10 | 斗门 | 中邦御珑湾二 | 26 |