零首付！珠海旁！这个楼盘放大招了！

近日，编辑的朋友圈和群被一张图刷屏了。

我们先来看图：

海报中的“零首付，2万上车，月供4900元”等字眼，相当吸引人。

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开发商下血本了

看来为了促销回笼资金，楼盘之间的内卷也是越演越烈，“零首付”也重出江湖了！

如今，难道非限购区的二成首付也不香了？

为了探究是否真的如此低门槛能上车，编辑通过多渠道了解了这个名叫【凯柏峰景】的楼盘。

【凯柏峰景】坐落于中山市三乡镇塘敢村那州高速出入口旁，位于三乡镇连接珠海的核心地段。

从百度地图上看，该项目位置位于金鼎旁边，也就是珠海金鼎考科三的3号线旁边，所以“珠海旁”这个说法也没问题。

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2万上车是什么意思呢？

据编辑多方确定，原来是置业者要交付2万元参与团购，才能参与这个零首付的活动。这种促销手法，和之前珠海某些楼盘的首付分期，开发商垫首付差不多。只不过，凯柏峰景的门槛更低了。

以海报中的6-201房号为例，面积为89.38平，特价一口价948000元，房价约10606元/平（带精装），月供4999元。

那么，这样的价格是否吸引呢？我们看看项目周边的房价。

离凯柏峰景大概1公里的爱琴半岛和云山雅墅，二手房价格在8000-12000元/平左右，而项目不远处的唐家，据珠海中原*新统计的是均价29558.95元/平，所以项目定价也是相当有吸引力的。

来源：中山贝壳找房

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这个项目有什么亮点呢？

首先是近珠海，这就是巨大的优势了。比如坦洲，就因为地缘位置，房价也是比中山大部分区域要高出一截。

项目效果图

另外，项目背靠尖角岭森林公园，楼下就有一条1公里有氧跑道，享受零距离森林公园山脉绿化资源。而尖角岭森林公园占地面积约2270亩，具有海拔高、森林绿化资源丰富的特点，是集郊游、远足、科普于一体的市民绝佳的休闲公园。

在享受纯天然森林公园的同时，小区内还有凯柏地产精心打造的近邻七重园林，采取不同高度的绿植进行一个隔音、吸尘的作用。

值得一提的是，项目周边的旅游资源是相当丰富。譬如，雍泉度假山庄、中山温泉旅游区等都离项目不远。

*方面，有塘敢幼儿园、西山幼儿园、雍陌小学等。

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我们再看看户型

89平的三房三阳台

这个89平的三房三阳台，是市场上极少的户型，可以按自己的喜好进行改造。大阳台、多飘窗赠送，居家的舒适感跃然而生。

88平三房两厅两卫户型

户型整体方正合理，大面宽、短进深，各功能空间合理布局。独立阳台，留下了足够宽阔的观景平台。3.6米的大开间客厅，也让清风穿堂而过成为现实，也解决了小户型采光通风的隐患。

98平三房两厅两卫户型

大三房舒适户型，方正格局，动静分区恰当，宽景阳台和生活阳台功能分区实用。

对于购房者来说，不是你是“单卫派”还是“双卫派”，是“三房派”还是“两房派”，选择适合自己的就可以。

有业内人士认为，“零首付”购房的确是一把行之有效的营销利器，只要开发商真金白银让利进行补贴，降低刚需购房者‘上车’购房的门槛，*终是能够实实在在促成成交的。

部分图片素材来源朋友圈