珠海房价是跌还是涨?看完你就知道了丨珠海楼市动态

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珠海是唯一与香港、澳门陆路相连的城市,自港珠澳大桥的开通,更是为珠海房价带来质的提高!本身澳门与珠海相连,更是让琴澳进入同城化时代,再加上港珠澳大桥的开通,让珠海进入珠海、香港一小时生活圈后,不少港澳人士纷纷来珠海置业。

珠海除了三大桥在规划实施当中,在远期规划更有深珠通道,从珠海唐家出发,三十分钟可直达深珠前海自贸区!再加上粤港澳大湾区规划的出台,更是让珠海进入了大都市圈时代,这样一来珠海的房价更是“声名鹊起”!

从种种利好来看,珠海未来房价只会持续的走高,不过在四大经济特区深圳、厦门、海南、珠海之中,珠海房价算低的了,不仅如此,在大湾区城市当中,珠海房价也算低,处于第三档位置,仅仅比中山高一点。

目前珠海的交通正在升级当中,为了让珠海更好的融入大湾区,更是为了坚定香港、澳门、深圳、广州甚至是东北投资者对珠海的信心!珠海以外,港珠澳大桥,深中通道,深珠通道,湾仔口岸河底隧道、青茂口岸、横琴口岸等,在粤港澳大湾区协同发展的大背景下,交通升级加强了深圳、珠海、广州、中山协同发展,促进珠三角多中心城市格局形成。

随着深中通道和深珠通道的建成,珠海将从”由澳门带动珠海南部“转变为“由深圳带动珠海北部”,珠海未来南北强弱格局或得到改变。珠海以内,香海大桥、洪鹤大桥、金海大桥、兴业快线、珠机城轨、金琴快线等等,珠海内部交通网络缓解了珠海东部强,西部弱的局面,增强了珠海发展的内生动力和城市的张力。

目前珠海区域内房价梯度:横琴规划利好>香洲主城区>金湾改善宜居>斗门价格洼地。

港珠澳大桥的通车和大湾区规划落地所带来的利好,以及珠海限购的放松,相信珠海未来房价不止于此。

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