珠海各区房价又在变？2019下半年将有60个纯新盘丨珠海楼市动态

不经意间2019年已经过去了一半，自开年后珠海凭借着多项红利因素，网签逐月上升，反映了上半年珠海楼市的火热程度。同时也因为整体楼市比较火，到了17年4月8日升级了限购措施，直接将外地户籍的购买珠海房子的社保年限，从1年升级成了5年，且不得补缴。

比较有意思的是，实行五年社保措施城市并不多，北京、上海，就连号称限购*为严格的长沙，对于外地户籍购房要求不过短短两年，可珠海直接要求五年。这同时也说明了，珠海的购买力十分旺盛，楼市火热。

而珠海经过了一段时间的沉淀，2019年初，突然就放松了斗门限购，不用社保、不用落户，而这种做法导致的结果就是封存已久的购买力找到了一个可以突破的地方，整个楼市的活力一下子便被激发!

回观六月珠海楼市，根据合富研究院统计显示，珠海6月商品房网签总量为8879套，环比上涨50%!商品房网签面积643549㎡，环比上涨27%。其中，住宅网签5577套，环比上涨23%，住宅网签面积581231㎡，环比上涨28%。

在过去珠海斗门楼盘均价从一万不到的情况下，随着全国购买力的注入，在短短几个月内，房价直接*到1.4万左右，五月底珠海对主城区的唐家湾片区放开了限购，同时更是对港澳人士购房套数也逐渐分开，从原先可购的一套变成了两套。

珠海各区房价也因此发生了不一样的变化，据不完全统计，今年下半年珠海或将有六十个纯新盘发售，加上续销。加推楼盘，有望组成下半年楼市新增供应量。