横琴挂牌一宗酒店、办公用地 需引进澳门中小企业入驻

凤凰网房产珠海站7月4日讯今日，珠海特区报发布一则国有建设用地使用权挂牌出让公示(横琴)，据公示显示，地块位于横琴新区文思道东侧、港澳大道南侧、天羽道西侧、濠江路北侧。

地块信息：

宗地编号：19093/珠横国土储2018-09号

宗地位置：横琴新区文思道东侧、港澳大道南侧、天羽道西侧、濠江路北侧

宗地面积(㎡)：22057.87

规划土地用途：酒店、办公用地

出让年限：旅馆用地40年、商务金融用地40年

计容积率总建筑面积(㎡)：≤66000.0

起始楼面价(元/㎡)：4360

地块位置

竞拍要求：

(一)土地开发建设与利用要求：

1.上述地块计容积总建筑面积≤66000.0平方米(其中:酒店≥33000.0平方米、办公≤33000.0平方米)。

2.上述地块建筑限高:裙楼≤24米、塔楼≤100米。

3.竞得人须按照相关规定，在领取本宗地《建设工程规划许可证》时向横琴新区规划行政主管部门一次性足额缴交城市基础设施配套费

(二)产业发展要求

1.本项目实际投资总额不少于15亿元人民币

2.竞得人在竞得珠横国土储2018-09号地块后6个月内，须与世界知名高端现代商务酒店如威斯汀酒店( WESTIN)、英迪格酒店(IHG)、瑰丽酒店( ROSEWOOD)、都喜酒店( Dusit)等之一或同等级酒店管理团队签署合作协议，开展对本项目的酒店开发运营等合作。

3.竞得人在竞得珠横国土储2018-09号地块后，需建设以如WE WORK、众创空间等为模式的现代新型创意办公场所。竞得人承诺在项目建成后引进不少于60家澳门中小企业入驻。

(三)物业限售要求：

1.竞得人如销售本项目物业，销售面积中不低于50%仅限于销售给澳门企业，自然人，或澳门投资控股企业(内地法人)，其中普通办公或适用于普通办公设计要求的物业，销售对象仅限于企业、事业单位和社会团体。

2.本项目建成物业计容总建筑面积中的60%(包含酒店33000平方米和办公6600平方米)，在项目竣工验收满五年后方可申请核准销售，且酒店功能计容总建筑面积的物业须整体处置、按整栋办理产权。