珠海局部限购松动？港澳购买力将全面释放！丨珠海楼市动态

往日的珠海虽严格执行限购、限贷、限售等政策，但自进入2019年以来，在维持策调控主基调不变的前提下，珠海多次迎来利好政策的出台，主要涵盖人才优惠政策、限购松动及个税调整等几个方面的内容。对于吸引人才入珠海创业及就业，对于港澳居民在购房，子女*及就医等方面可享受珠海市民的同等待遇，无疑会吸引更多的港澳同胞前往珠海一带居住。

在这之前珠海推出了“英才计划”，层次人才来珠海可选择拿住房补贴，根据不同的层次可获得100万-600万不等的住房补贴。如不选择住房补贴，顶尖人才可选择入住200平米人才住房，全职工作满8年即可获赠该住房总体来看。总体来说，珠海人才安居综合保障力度和覆盖面处于全国领先水平，是有史以来含金量*高、综合力度*有的人才政策，对于吸引人才前往珠海发展起重要作用。

此外*值得注意的是，在近日珠海限购似有松动，虽然未放宽购房套数，但是对社保年限进行了放宽：

1、非本市户籍在香洲区(不含洪湾体化区域)购买新房，社保年限由5年降至3年，西区、高新区则不再对社保做要求;

2、对于港澳居民，全市则直接无社保要求。这将有利于因社保年限不足而无法及时购房的那部分需求的释放，直接助力成交量的上涨。

除此之外横琴成为了港澳人士首选的栖息地!要知道横琴可是珠海调控*为严厉的区域，而针对港澳人士全面分开却是一个重要的政策，同时也是落实大湾区发展的需要!同样的，深圳、广州、佛山、东莞等珠三角城市也已经有或准备有类似的动作。其结果是，为珠三角核心城市的核心区域引来一批港澳的购买力。而这股购买力不容小视。

在大湾区规划的推动之下，珠海也在以飞一般的速度前进着。