发展新机遇？珠海大湾区发展计划你知道多少？丨珠海楼市动态

在《纲要》曾提到，珠海要构建具有国际竞争力的现代产业体系，着力培育发展新产业、新业态、新模式，加快发展先进制造业和现代服务业，瞄准国际先进标准提高产业发展水平。

要知道在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，除去香港、澳门、广州、深圳外，珠海可是被提及*多的城市，次数多达二十次，而被频繁点名的背后不单单是机遇，更是重任。《纲要》明确指出了澳门-珠海被定为为极点之一，因此要深化澳珠合作，提升整体实力以及全球影响力，引领大湾区深度参与国际合作。

作为大湾区重要的一环，珠海将会在高质量发展道路上努力奔跑，在全国两会期间，珠海市委副书记、市长姚奕生表示，利用港珠澳大桥直通家门口的优势做好大桥文章，加快提升澳珠极点的能级量级，在装备制造业、临港工业和现代服务业等领域深化与港澳合作，在“一核一带一区”发展新格局中发挥更大作用。而珠海大湾区发展你又知道多少呢?

“后大桥时代”的互联互通

粤港澳大湾区时代，对于交通互联互通所带来的利好，珠海深有体会。去年10月23日港珠澳大桥通车，珠海、澳门至香港的行车时间由原来的3个小时缩短至40分钟。珠海口岸还首创货车“一站式”自助查验系统，缩短车辆候检时间，进入“秒放时代”，大桥直通家门口推动了珠海融入大湾区一小时交通圈。

政策执行松动局部取消限购，全面放宽人才落户

2016年10月珠海重启限购限贷，2017年4月限购限贷政策再升级，非户籍居民家庭社保缴存年限由原先的1年增至5年，珠海房地产市场就此步入长达两年的调整期。当年5月，土拍实行*严限售令，部分土地严格限定自项目竣工验收之日起10年内不得抵押、转让及销售。

步入2019年以来，政策执行层面开始出现“松动”迹象，大专以上学历可落户，非户籍家庭只需开无房证明即可购房。限贷层面，首套房首付3成，利率上浮10%;二套房贷款结清首付4成，未结清首付5成，利率上浮15%。限售层面，斗门区限售3年，其他区域限售5年。限签层面，网签备案高低搭配，结构性维稳全市房价。

在珠海大湾区发展中，这两点是与房价较有关联的点，各位看客可以了解一下。