古语有云,“明者远见于未萌”,商铺投资也是如此。众所周知,投资就是投资未来,用长远的眼光去锁定未来财富,这样才能在不动产投资中立于不败之地。商铺后期的经营固然重要,更为关键的是前期选铺。“选择大于努力”,眼光直接关系到你后期的财富,实际操作中,只要抓住好铺这几个核心要素,选一个好铺并没有那么难!
看地段
接驳交通大动脉,聚合商业人气磁场
无论我们买哪种物业,都要选择合适的位置。我们投资商铺就要选择区位合理、交通便利的位置。一个好地段,能为商铺聚集大量的人气和商机。
三一久隆中心出则口岸入则金融岛,坐拥横琴发展头等舱。南距横琴口岸约900米,享24小时通关便利,北侧联奥隧道直驳澳门,澳门轻轨延伸横琴线等,琴澳同城生活,一步即达。海陆空立体交通,世界触手可及,毗邻广珠城轨延长线、五大机场、四大港口、跨海双桥。世界级交通,触手可及!
看人流
人潮聚集地一,铺铺为赢“口岸铺”
商铺经济的带动者就是人,人流量的多寡直接影响商铺收益。对于投资商铺来说决定其成败的主要因素是当地的消费者。只有人口存量大的地区,才会带来更多的外在人流,这就是攘外必安内的道理。
2018年,横琴口岸出入境达900万人次。今年,横琴口岸及综合交通枢纽预计年底正式开通,预计年通关人流量达8000万,珠机场城轨一期也将在11月底正式通车。横琴口岸经济时代已经来临。
三一久隆中心南距横琴口岸约900米,坐享横琴岸自带8000万人流量,恰似财富动脉,为商铺经营导入源源不断的人气。
看未来
政策红利风口,赚未来财富
正如开头所说,投资商铺是投资未来的财富。商铺优劣的因素还有一个就是政策因素,“站在风口上,猪都能飞”也说明投资不能只看当下,选择一个政策利好地段的商铺,才能形成长远发展的业态。
横琴目前已有超过6万家企业注册成立,数百栋现代化建筑拔地而起,顶尖商务元素不断涌入。横琴凭借着项目扶持、宽松的税收政策和高额的人才津贴,逐渐迎来产业发展的繁荣时期。特别在珠澳交汇的口岸地带,商务流动更为频繁,激增的人流量也将带动商铺的发展。
在2019年4月9日国家发改委正式发布《横琴国际休闲旅游岛建设方案》,这也意味着,这将指引横琴新一轮的建设。横琴将被打造成国际一流休闲旅游基地。
横琴国际休闲旅游岛三大定位包括:促进澳门经济适度多元发展新载体、国际一流休闲旅游基地、国家全域旅游示范区。
三一久隆中心位于横琴自贸区,为商务办公及旅游过境人士等精英群体打造横琴商业标杆,为快节奏的生活注入生命力,引领横琴新生活,奠定商业基础。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 246 |
2 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 216 |
3 | 横琴自贸区 | 横琴德国城 | 215 |
4 | 横琴自贸区 | 横琴隆义广场 | 0 |
5 | 横琴自贸区 | 华发广场(I | 1 |
6 | 横琴自贸区 | 颂琴 | 2 |
7 | 横琴自贸区 | 中星微绿城· | 2 |
8 | 横琴自贸区 | 保利湾区中心 | 3 |
9 | 横琴自贸区 | 中海南航·湾 | 16 |
10 | 横琴自贸区 | 信德口岸商务 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 246 |
2 | 横琴自贸区 | 横琴湾区一号 | 236 |
3 | 横琴自贸区 | 珠江国际金融 | 10 |
4 | 横琴自贸区 | 永同昌时代广 | 39 |
5 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 216 |
6 | 横琴自贸区 | 中交汇通横琴 | 7 |
7 | 横琴自贸区 | 中冶逸璟公馆 | 57 |
8 | 横琴自贸区 | 珠海富力中心 | 18 |
9 | 横琴自贸区 | 横琴华润万象 | 242 |
10 | 横琴自贸区 | 三一久隆中心 | 97 |