随着限购限贷的逐渐升级 ,在租售同权政策背景下,公寓迎来了红利时代,购房者顺势将投资方向瞄准——公寓。
公寓是商业地产投资中*为广泛的一种地产形式。在目前的楼市里,住宅产品开始限购、限贷、限价和限售等等,在加上房产税呼之欲出,利率上浮加码,住宅投资来自政策的风险越来越大。如此一来民间投资出路渐窄,而不限购的公寓,其低总价产品受大众追捧。
一直以来,购买办公类产品需要具备一定的资金实力,*受小本投资客青睐!
那为什么商业公寓还会成为投资者眼中的“香饽饽”呢?
表格中*让人关注的三个点是什么呢?
亮点一、不限购不限贷
目前大多数城市的公寓产品不限购不限贷,而大多数城市的住宅都限购。
亮点二、购置门槛低
在房价越来越高的今天,比起动不动就几百万的大户型住宅来说,小户型办公类产品具有低总价、低首付、低月供、低成本的绝对优势。
亮点三、功能多样
办公类产品可以出租、可以办公、可以自己居住,灵活的功能,使办公类产品更适合投资。
接下来,小编帮你盘点了珠海在售热门办公类产品
一起看看吧
诚丰圣诺大厦坐落于珠海市香洲区内,邻近珠海与坦洲的交界处,,离南屏大桥大概三百米的距离,盘踞轻轨前山站、明珠双站之间。项目涵盖建面约44-58㎡行政酒店式公寓,建面约162-211㎡4.5米LOFT空中会客厅及建面约161-278㎡智慧商务空间,并计划引进国际品牌酒店公寓,注重细节雕琢,注重电梯厅、电梯轿厢及住户走廊的设计感和艺术感,打造独具特色的城市生活空间。
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森宇富通作为160米拱北标志性建筑,可俯瞰珠澳城市美景,山景、海景、河景;全LOW-E中空玻璃幕墙,高端大气上档次,商务办公首选。1栋为33层5A甲级写字楼;2栋为22层酒店式办公楼。精装SOHO面积为37-152㎡之间,写字楼面积101-159㎡之间。4.2-4.6米优越级层高,多维度的百变空间,满足企业多元化发展的定制需求。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
2 | 香洲 | 佳源华策海韵 | 3 |
3 | 香洲 | 华发水岸华府 | 0 |
4 | 香洲 | 飞腾创意大厦 | 0 |
5 | 香洲 | 保利琴澳大都 | 2 |
6 | 香洲 | 珠澳广场 | 15 |
7 | 香洲 | 锦润国际大厦 | 2 |
8 | 香洲 | 奥园天悦广场 | 99 |
9 | 香洲 | 会桐别苑 | 1 |
10 | 香洲 | 佳兆业水岸华 | 5 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 247 |
2 | 香洲 | 盛东江山赋 | 103 |
3 | 香洲 | 中海·汇德里 | 0 |
4 | 香洲 | 路福·星光上 | 179 |
5 | 香洲 | 华发琴澳新城 | 180 |
6 | 香洲 | 双瑞藏珑湾 | 172 |
7 | 香洲 | 万科琴澳传奇 | 8 |
8 | 香洲 | 中保i立方 | 49 |
9 | 香洲 | 富力优派广场 | 237 |
10 | 香洲 | 隆福晶都 | 49 |