什么楼盘适合*，一般都会选择距离市中心几十km的城郊，房价不足市中心的一半，环境宜人，空气清新，地方又宽敞，是个适合*的好地方。
然而抱着这种想法的人，往往是陷入了一种误区。
处于城郊的房子劣势：
1.生活、看病不方便。周边基本都是新建或在建的社区，入住率并不太高，基本很多商铺都是空着，买菜要跑几里路，如果身体不适需要去医院，估计还要打车回市区挂号。
2.面朝大海，春暖花开，身边却没有一起玩的伙伴。上午买菜走几里路，下午打麻将差几只脚，晚上广场舞也没人安排，旁边新搬来的邻居每日窝在家里，也只能算是无聊度日。
*变成了流放郊区，人间不值得。
远郊新城往往需要多年的时间才能成熟起来，隔了两三年，一条轨道交通导入，人流开始慢慢涌入，再隔了两三年，人多了，商业医疗配套成熟，再隔了两三年...
三年又三年，对于老人家来说，人生还有多少个三年，**等不起的就是时间。需要的是来了就能住、来了就能养、来了就能玩的成熟社区，所以*需要的是即时兑现。
接下来，房视君统计一些珠海主城区比较成熟的社区，供大家参考。
乐富里
目前预推73㎡、98㎡二、三房单位，价格待定。
效果图
乐富里位于梅华路与明珠路交汇处，项目占地9888.58平方米，建筑面积为46659.24平方米，由2栋组成，容积率为3.5，项目总共有三百多户。周边配套有珠海上冲医院、市口腔医院、珠海乐世界购物中心等医疗与服务中心。
在售34-172㎡一至四房，均价3.8-4万/㎡（毛坯）。
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盛东江山赋位于珠海市九洲大道北侧白莲洞公园侧江村，靠近吉大商圈，占地面积三万平方米，建筑面积近十六万平方米。
项目在售79-99㎡二至三房单位，均价35000元/㎡带精装。
世邦佰亚燕都位于珠海主城区中央三台石路与翠微路交汇处，项目建筑面积约76万平方米的城市中心综合体，绿化率35%，共1954户。
预推115㎡的三房单位，价格待定，预计2月中旬开盘，周边项目均价4.2万/㎡。
效果图
项目位于珠海香洲九洲大道南侧富华里旁，是集写字楼、购物中心、高端住宅、酒店式公寓于一体的城市综合体，紧靠富华里商圈，周边即是热门旅游景点圆明新园，跨越前山大桥可达珠海目前*大的商业综合体华发商都。
明海雅苑
在售少量88-93㎡的平层单位，均价28000元/㎡毛坯。
效果图
项目位于珠海市南屏濂泉路南侧，占地面积约20000㎡，总建筑面积约54000㎡，共404户，由6栋18-19层高层围合而成，容积率为2.0。
泉福豪亭
在售84-183㎡的二至四房单位，均价33000元/㎡毛坯。
效果图
泉福豪亭位于珠海市香洲区凤凰路2000号（翠香路交叉口），占地面积为5189平方米，地上三十层，位于老香洲繁花地段，地理位置和交通条件比较优越。
写在*后
以上写到的楼盘只作参照，大致的选择是靠近商圈与医疗服务区。
中青年人每天忙工作，见各种人，接各种电话，希望住在清静的地方。
而老人家*，需要的是医疗健全的医疗保障，需要邻里社交的热闹，需要便利的交通，只有城市中心才能符合这些条件，高企的房价又是市中心的代名词。
所以，*很贵，*却又离我们不远，想好好地*，就要好好地赚钱。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 横琴自贸区 | 横琴德国城 | 220 |
| 2 | 斗门 | 湖畔名轩 | 0 |
| 3 | 兴格·邻礼 | 0 | |
| 4 | 横琴自贸区 | 钜星汇商业广 | 250 |
| 5 | 金湾 | 新澳海岸花园 | 0 |
| 6 | 十字门华发商 | 2 | |
| 7 | 香洲 | 卓凡中心 | 43 |
| 8 | 横琴自贸区 | 横琴信德鹏瑞 | 221 |
| 9 | 香洲 | 天地源·悦唐 | 0 |
| 10 | 其他 | 蓝城·香山小 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 香洲 | 龙光玖龙汇 | 252 |
| 2 | 金湾 | 首开龙光龙湖 | 243 |
| 3 | 斗门 | 时代都荟大境 | 37 |
| 4 | 斗门 | 电力家和城 | 34 |
| 5 | 香洲 | 仁恒滨海半岛 | 52 |
| 6 | 香洲 | 万科红树东岸 | 37 |
| 7 | 高栏港 | 格力平沙九号 | 87 |
| 8 | 横琴自贸区 | 横琴华润万象 | 247 |
| 9 | 斗门 | 融创云水观璟 | 26 |
| 10 | 金湾 | 观海200里 | 5 |
辽公网安备21020202000599
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