| 楼盘名称 | ||
| 楼盘价格 |
39000
元/平米
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36000
元/平米
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| 综合评价 | 综合分：74.77网友综合楼盘评分（134人参加）
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综合分：59.68网友综合楼盘评分（21人参加）
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| 价格走势 |
| 区域 | 金湾 | 香洲 |
| 项目地址 | 西湖片区金河东路北侧、金鑫路东侧 | 香洲金苑路30号 |
| 装修状况 | 住宅:带装修 | 住宅:带装修 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 物业费 | 3元/㎡/月 | 3.78元/平米 |
| 容积率 | 2.23 | 4.55 |
| 绿化率 | 35% | 20.16% |
| 开盘时间 | 2019-3-2 | 2023-8-1 |
| 交房时间 | 2023-12- | 2024-11-30 |
| 交通路线 | 1.珠海公交201路、207路、207夜班、504路公交车可达山湖海站(距项目几百米)，项目北面、东面、西面预留公交站点(已建公交站，暂未命名)。2.市内交通干道情况：珠海大道(已建成)、机场东路及湖心路(已建成)、机场北路(已建成，延长线规划中)、洪鹤大桥及港珠澳大桥延长线(在建)、金海大桥(2016年开工)、香海大桥(在建)、广珠轻轨延长线(拟建)。3、江珠高速、机场高速、广珠西线、西部沿海高速等区域交通干线将与各主要建成后的干道在金湾交汇，交通优势显著 | 项目家门口十字门轻轨站点，1站城轨到横琴粤澳深度合作区、长隆海洋王国； 轻轨北上直达广州、深圳等多个大湾区城市，1小时畅游； 港澳珠澳大桥落脚处，30分钟通香港；5口岸，24小时通关澳门。 2大桥，2隧道，3机场，粤港澳大湾区超级交通枢纽。 |
| 周边配套 | 学校：湾一中、广东科学技术职业学院、珠海城市职业技术学院、珠海市实验**、航空新城**、拟建及规划中的多所**银行： 医院： 广东省人民医院珠海医院(珠海市金湾中心医院)其他：祥琪大酒店、金湾高尔夫球场等。 | 学校：项目周边有10所学校，9年一贯式教育 ① 区域规划10所学校，3所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中 ② 3-18岁教育配套步行可达，孩子每天多睡一小时 ③ 十字门小学已开学，十字门中学（规划省一级重点中学）银行： 医院： 项目周边有广州医科大学附属第一医院横琴医院、横琴人民医院、妇幼保健医院、湾仔医院。其他：项目周边黑白面将军山山体公园、大马骝洲山体公园、情侣路滨海公园、花海长廊，绿色生活下楼即达。等。 |
| 开发商 | 珠海市崇峰房地产开发有限公司 | 珠海市海悦房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 北京戴德梁行物业管理有限公司 | 中海物业管理有限公司珠海分公司 |
辽公网安备21020202000599
