详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 恒基五洲家园
- 楼盘地址： 湖心路1088号 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、低密居所、复合地产、白藤湖中学∨
- 所属区域板块： 斗门 白藤头
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 21800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 1151转2584
基本信息
- 开发商： 珠海市恒基房产开发有限公司
- 售楼处地址： 斗门湖心路1088号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 210000㎡
- 建筑面积： 680000.0㎡
- 规划户数： 4100户
- 车位数： 4667个，别墅单位每户送2个车位。
- 容积率： 2.13
- 绿化率： 35%
- 物业公司：珠海市和美物业管理服务有限公司
- 物业费： 高层单位物业费2.9元/平方米·月。
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- DMS2014005-4号 2021.05.27
- DMS2014005-2号 2015.08.11 141#,142#,143#,145#
- DMS2014005-3号 2018.09.30 23#,26#
- DMS2014005-2 2015.08.11 27#,28#
- DMS2014005号 2014.03.11 146#,29#
配套信息
- 公交： 乘坐609、601、601B、602、602A、603、609、504、503、301路公交车在万威美地-五洲家园站下车。
- 轨道交通：靠近香海路，开通后20分钟即可抵达市区。
- 医院： 珠海同和医院、红旗镇医院、三灶镇医院、同济医院
- 银行：
- 社区/商业： 家和城广场、城南市场、水果市场、水产批发街
- 其他：白藤湖度假村、河畔食街、益利大酒店、珠海斗门酒吧城、金湾高尔夫
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 【恒基·五洲家园】位于湖心路口1088号，占据珠海“城市西进”的桥头堡位置，为珠海西部生态中心城的核心区。总建筑面积约68万平方米，项目定位为68万平米洲际湖畔养心宅邸，西部中心城高端人居社区。【整体规划】由国际规划机构WY机构规划，由“类双拼”联排别墅和湖岸高层组合而成，呈北高南低向南开敞式布局，形成太师椅布局，**化打开南向的景观面。【景观园林】由希尔（美国）景观设计有限公司设计，希尔（美国）景观设计有限公司是一家从事景观园林规划、设计和策划的专业公司。景观园林通过重金打造，从东南亚引入多棵古秋枫树、古香樟、古木棉树，**树龄达600年。园林三重活动空间划分：东南面为前主景观带区与临湖亲水栈道，中部6米超高架空层空间为休闲健身区，西北面后方为小区主活动空间。区域划分明确，同时形成远近高低各不同的自然落差，步移景异；整体小区园林通过湖心岛、观景平台、亲水栈道、阳光湖畔，将景观与活动空间相结合。【类双拼联排别墅】，容积率仅约0.5，前庭、后院“双首层”设计、珠海首创半链接全采光专利，使地下室达到自然采光，家族式全套房定制。全地下双车位私家车库**入户，带独立电梯。在售产品建筑面积为约412-513㎡，超高使用率，室内5层奢阔空间体验，宽阔远超想象。【湖岸高层】挺立于别墅群，尽享前后超宽楼间距。内部超大中庭景观与外部景观带连通，视野宏阔通透，同时彻底摒弃户与户之间的对视尴尬，提高住宅私密性。采用向南开敞的半围合式布局，户户均有朝南面，绝大部分的户型做到南北通透对流，室内外空气的对流与转换畅通无阻，使居住者感到身心舒畅。二期在售约90-119㎡超高拓展空间奢阔四房单位，带装修交付，现楼销售。一期在售约119-128㎡超高使用率顶层复式单位，带装修现房。【周边配套】湖心路口醇熟商圈旺区辐射范围内，金融、医疗、市场、餐饮等配套环列聚集，满足便利生活需求。项目紧邻规模达10万平米的集中商业，其中配有约1万平米的综合大型超市，近而不扰，进退由心。享航空新城6大中心配套，享**优生活距离。2大公园近在咫尺：白藤山生态修复公园、幸福河湿地公园（在建）。西区更优医疗配套：珠海市西部医疗中心（在建），一座大型现代化三级甲等综合医院。该项目预计新建地上床位1000张，地下战时急救医院床位50-100张，建设七项设施用房，含急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理、院内生活、预防保健用房、科研用房以及教学用房等。预计2021年建成。恒基R26;五洲家园位于西城核心、西南临珠海湖心路（S272）双向六车道，沿湖心路南向连接金湾互通立交，衔接珠海大道（目前连接珠海东西城区的主干道，前往香洲、拱北）与金湾机场路，及金海大桥（连通**横琴，连接横琴二期衔接港珠澳大桥连接线）,沿湖心路北向连接香海路（第二条连接珠海东西城区的道路）。向北连接香海路（预计2021年通车）。建设中的金海大桥（预计2022年通车）与横琴连接。珠海、中山、广州、深圳、香港、澳门驾驶车行如何到达本项目珠海：珠海市区→九洲大道、南湾北路→珠海大道→金湾互通立交→湖心路中山：中山市区→珠三角环线高速→广澳高速—珠海大道→金湾互通立交→湖心路广州：广州市区→进入江珠高速→珠海大道出口→金湾互通立交→湖心路深圳：深圳市区→京港澳高速→虎门大桥→广澳高速坦洲出口→珠海大道出口→金湾互通立交→湖心路深圳市区→深中通道（未来）→中山→九洲大道→珠海大道→金湾互通立交→湖心路深圳市区→深珠通道（未来）→唐家→九洲大道→珠海大道→金湾互通立交→湖心路备注：深中通道目前建设中，预计2024年通车，深珠通道目前为*道路香港：港珠澳大桥→港珠澳大桥延长线交洪湾互通→洪鹤大桥→金湾互通→湖心路澳门：拱北口岸→迎宾南路→九洲大道西→珠海大道→金湾互通立交→湖心路公交车至【万威美地丨五洲家园巴士站】即可见到五洲家园销售中心：共10条线路经停601（拱北城轨－井岸）、601B（拱北口岸－西埔）、602（香洲－五山）、602A（香洲－富山）、603（吉大－白蕉）、609路（香洲－御温泉）、503（北澳－丽珠西）、504（珠海机场－白蕉总站）、510（湖心路总站-御温泉）、520（湖心路口总站-白蕉开发区）
- 区域介绍： 周边设施
交通乘坐609、601、601B、602、602A、603、609、504、503、301路公交车在万威美地-五洲家园站下车。
中小学广东省科技干部学院、城南小学、金湾中学、金湾小学、珠海实验中学、中特文武*、艺术学院
大学吉林大学珠海校区、遵义医学院珠海校区
综合商场城南市场、水果市场、水产批发街
医院珠海同和医院、红旗镇医院、三灶镇医院、同济医院
银行华润银行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、农商银行
邮政电信大楼、红旗邮政营业厅
其他白藤湖度假村、河畔食街、益利大酒店、珠海斗门酒吧城、金湾高尔夫
